Manager en immobilier résidentiel et tertiaire

Le manager immobilier, qu'il exerce dans le secteur de l'immobilier résidentiel (privé ou social) ou dans celui de l'immobilier tertiaire assure une double mission :

• Il doit "produire", c'est-à-dire réaliser lui-même des missions relevant du champ de compétences lié à l'activité immobilière : exploitation patrimoniale, gestion technique, activité commerciale, aménagement promotion-construction.
• Il doit piloter et contrôler financièrement et administrativement son activité et encadrer une équipe de collaborateurs, suivre leur travail, contribuer à leur formation et inscrire le travail de son équipe dans la stratégie globale de son entreprise.

Les activités essentielles liées à cette double mission sont les suivantes :

• Pilotage et contrôle administratif et financier des activités de la structure,
• Management d'équipe et communication interne,
• Développement commercial de la structure,
• Prise en charge directe d'activités immobilières.

• Pilotage et contrôle administratif et financier des activités de la structure : les titulaires de la certification seront en mesure de suivre et analyser la comptabilité dans le but de définir une stratégie ; d'établir et de valider les budgets annuels et d'en suivre la réalisation ; de piloter l'activité à partir de la construction et/ou de l'utilisation d'outils de contrôle afin de prendre les décisions nécessaires à la performance et au développement de l'entreprise.
• Management d'équipe et communication interne : les titulaires de la certification seront en capacité de recruter les collaborateurs compétents, animer l'équipe, prévenir et gérer les conflits et fédérer les individus autour d'un projet ; organiser les tâches, fixer des objectifs qualitatifs et quantitatifs aux membres de l'équipe ; conduire des processus de contrôle, de suivi et d'évaluation des performances relatifs à l'activité ; provoquer et organiser les synergies entre les différents métiers de l'activité immobilière.
• Développement commercial de la structure : les titulaires de la certification sauront identifier et collaborer avec des décideurs locaux et des relais d'opinion ; entretenir un lien de qualité avec l'environnement concurrentiel et avec les organisations professionnelles et associations de consommateurs locales ; mette en oeuvre les moyens nécessaires pour connaître le marché local, concevoir une stratégie de développement commercial correspondant au marché et à la zone de chalandise, assurer une veille stratégique permettant une connaissance précise de l'univers concurrentiel.
• Prise en charge directe d'activités immobilières : les titulaires de la certification auront la maîtrise des fondamentaux de l'ensemble des métiers de la filière immobilière et exerceront l'une ou plusieurs des activités immobilières suivantes : exploitation patrimoniale, gestion technique, développement commercial, aménagement-promotion-construction.

Trois secteurs d'activité principaux :

• Immobilier résidentiel privé : cabinets d'administration de bien indépendants, filiales d'un groupe ou franchisés
• Immobilier résidentiel social : entreprises du logement social public et privé
• Immobilier d'entreprise : grandes entreprises de la gestion et commercialisation de locaux tertiaires (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, usines, restaurants d'entreprise, établissements divers)

Métiers visés :

• Directeur de gestion locative
• Directeur de copropriété
• Directeur des ventes
• Gestionnaire de patrimoine
• Property manager
• Conseiller immobilier
• Asset manager
• Promoteur, directeur de programmes