Diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur immobilier réalise le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) qui doit être établi à la charge du vendeur ou du propriétaire bailleur lors de la vente ou de la location d’un immeuble bâti. Les diagnostics sont réglementairement obligatoires et annexés aux actes notariaux ou sous-seing privés. Ce dossier comprend, en fonction des caractéristiques de l’immeuble, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment, le constat de risque d’exposition au plomb, l’état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante, l’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment, l’état de l’installation intérieure de gaz, l’état de l’installation intérieure d’électricité et le mesurage (Loi Carrez/Boutin).

Outre ces paramètres, le diagnostiqueur pourra tester la sécurité des installations. Les contrôles s’effectuent par l’utilisation de matériel spécifique. Ces mesures vont aboutir à la rédaction d’un rapport extrêmement précis et détaillé de la part du diagnostiqueur. Des schémas détaillés et des recommandations sont ajoutés à l’attention des clients afin d’aider à leur orientation

Gestion commerciale des missions de diagnostics immobiliers

• Analyse des besoins de diagnostics immobiliers auprès du client
• Sélection des différents diagnostics immobiliers à mener en fonction des besoins définis.
• Réalisation du devis et de l’ordre de mission de diagnostics immobiliers
• Accompagnement du client dans la transmission des différents rapports techniques de diagnostics immobiliers
• Remise du rapport de synthèse signé de diagnostics immobiliers

Réalisation de dossiers de diagnostics immobiliers

• Préparation de la mission de diagnostics immobiliers
• Réalisation du Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
• Réalisation de l’état de présence ou non de produits ou matériaux contenant de l’amiante
• Réalisation du constat de présence de termites dans le bâtiment
• Constat de l’installation intérieure de gaz
• Constat de l’installation intérieure électrique
• Réalisation du diagnostic de performance énergétique du bâtiment (DPE)

Gestion d’une activité de diagnostics immobiliers

• Préparation de son projet de gestion d’activité de diagnostics immobiliers
• Constitution d’un portefeuille d’affaires pour des missions de diagnostics immobiliers
• Gestion administrative et financière de l’activité
• Mise à jour des connaissances techniques et réglementaires
   

Secteurs d’activités :

Le diagnostiqueur immobilier travaille principalement dans le secteur de l'immobilier, en lien avec des agences immobilières, des notaires, des propriétaires, des syndics de copropriété, des collectivités locales, etc. Les entreprises spécialisées dans les diagnostics immobiliers sont également des employeurs potentiels.

Type d'emplois accessibles :

Diagnostiqueur immobilier