Négociateur, négociatrice immobilier (CQP)

• CQP négociateur immobilier - Code CertifInfo 115792
  • Niveau de qualification : 4 - Savoirs factuels et théoriques

Objectifs

La présente consultation cible des actions devant répondre aux besoins en compétences des entreprises, et en qualification des publics afin de faciliter l'insertion professionnelle et le retour à l'emploi durable.

Programme de la formation

l'environnement général de l'immobilier - L'immobilier en quelques chiffres- La Loi Hoguet et ses décrets d'application- Norme européenneLes cartes grises: obligations des collaborateurs-Les acteurs des activités immobilières: les différentes métiers del'immobilier (Syndic, Gérance, Expertise judiciaire, Marchand de biens,Immobilier d'habitation, Immobilier d'entreprises, etc)nteraction entre les différentes activités immobilières- La convention collective nationale de l'immobilierLa convention collective nationale des gardiens, concierges et employésLe rôle de la branche de l'immobilier - 21 hDroit général - Initiation au droit (Règle de droit: sources nationales, européennes etinternationales; Juridictions; Droit de la personne: personne physique,personne morale, capacité, etc)-Régimes matrimoniaux: droit civil immobilier, droit des successionsetdonations-Droit pénal des affaires: l'abus de biens sociaux, l'escroquerie, l'abusdeconfiance, le recel, la présentation de faux bilans, la distribution dedividendes fictifs, lutte contre le blanchiment d'argent, les obligations del'agent immobilier-Droit général des contrats - 42 hDroit appliqué aux affaires immobilières - Déroulement juridique d'une vente: mandats, avant contrats, contrats devente, obligations des parties, rôle de conseil de l'agent immobilierobligations de moyen et de résultat), droit à commission-Déroulement juridique d'une location: mandats, baux d'habitation, bauxdérogatoires (meublé, saisonnier, précaire), baux professionnels, bauxcommerciaux, rédaction et signature d'un bail- Fonds de commerce et immobilier tertiaire- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)- la copropriété - 56 hles baux professionnels et commerciaux - les baux professionnel et les baux commerciauxleurs caractéristiques, la vie du contrat, les obligations des parties, lesaspects financiers et fiscaux, fin et renouvellement du bailTravaux partiques sur les principaux formulaires - 21 hles baux d'habitation - les principaux baux d'habitation et leurs évolutions législatives- le bail d'habitation et la loi du 6 juillet 1989: champ d'application, la vie ducontrat, les mentions obligatoire, les obligations des parties, la fixation duloyer et sa révision, les charges locativies, les réparations locatives, fin etrenouvellement du contratle contrat saisonnier: ses principales caractérisques, les aspects financierset fiscauxla location meublée: caractéristiques, aspects financiers et fiscauxle ba

Validation et sanction

-

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac