Gestion locative

• Responsable d'affaires en immobilier - Code CertifInfo 119096
  • Niveau de qualification : 6 - Savoirs approfondis

Objectifs

- Maîtriser le cadre légal du mandat de gestion locative

- Connaître les fondamentaux du contentieux locatif

- Assurer une gestion locative efficace

- Sécuriser la rédaction des baux commerciaux

Programme de la formation

1 - Les fondamentaux de la mise en location

A) Le dossier du candidat et la sélection du locataire

B) La règlementation de la mise en location


2 - Le bail et le contentieux locatif

A) La sécurisation du mandat de location

B) Le cadre juridique du bail d'habitation

C) Le contentieux du bail


3 - La mission de gestion locative

A) La sécurisation du mandat de gestion locative


4 - Le statut des baux commerciaux

A) Le champ d'application du bail commercial

B) La destination du bail et la déspécialisation


5 - La conclusion du bail commercial

A) Les conditions du bail commercial

B) Le contenu du bail commercial depuis la loi Pinel


6 - Respect des obligations d'affichage et de publicité en agence immobilière

A) Les mentions obligatoires

B) Le barème


7 - L'objet d'un contrôle DGCCRF

A) Le contenu des annonces en immobilier

B) La réalité d'un contrôle DGCCRF


8 - Le cadre légal de la garantie financière en immobilier

A) La règlementation

B) Le contrôle du garant


9 - La déontologie des professions immobilières (2 heures)

A) Obligations, compétence et conseil

B) Confraternité, confidentialité et transparence


10 - Lutte contre les discriminations

A) Caractérisation de la discrimination (loi Alur)

B) Responsabilité et cas concrets

Validation et sanction

Gestion locative

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 3 et 4