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Expertise immobilière en valeur vénale

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 25_98O2602206
Organisme responsable : CNE (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

Savoir expertiser les biens immobiliers résidentiels, appartements, maisons, terrains, immeubles.A l'issue de cette formation, le stagiaire sera en mesure de rédiger un rapport d'expertise fiable et complet, grâce à l'acquisition ou au perfectionnement de connaissances juridiques et techniques. Il pourra obtenir également un agrément du Centre National de l'Expertise 

Programme de la formation

1er JourAccueil des stagiaires, présentation des intervenants, remise des supports de cours ; L'expertise, les qualités et la responsabilité de l'expert ; Pourquoi un expert immobilier ? ; Présentation des Normes Internationales d'Évaluation (International Valuation Standards (IVS) ; La déontologie immobilière ;La lutte contre la discrimination dans l'accès au logement ; L'expertise judiciaire ; Les méthodes de l'expertise en valeur vénale ;  La visite d'un…

1er Jour
  • Accueil des stagiaires, présentation des intervenants, remise des supports de cours ;
  • L'expertise, les qualités et la responsabilité de l'expert ;
  • Pourquoi un expert immobilier ? ;
  • Présentation des Normes Internationales d'Évaluation (International Valuation Standards (IVS) ;

La déontologie immobilière ;
  • La lutte contre la discrimination dans l'accès au logement ;
  • L'expertise judiciaire ;
  • Les méthodes de l'expertise en valeur vénale ; 
  • La visite d'un bien et de son environnement ;
  • Échange avec l'expert formateur.
 2ème Jour
  • La fiche descriptive du bien ;
  • La documentation de l'expert ;
  • La surface du bien et sa surface pondérée ;
  • La surface du terrain, le PLU ;
  • L'expertise d'un terrain ;
  • Échange avec l'expert formateur.
 3ème Jour
  • La méthode comparative par régression statistique ;
  • La méthode hédoniste ou environnementale ;
  • La méthode sol + construction – vétusté ;
  • La méthode par capitalisation du revenu ;
  • La méthode par actualisation des cash-flow ;
  • La méthode du bilan promoteur inversé ;
  • La méthode par zone ; 
  • Exercices ;
  • Échange avec l'expert formateur.
 4ème Jour
  • Évaluation d'un appartement ;
  • Évaluation d'un terrain ;
  • Évaluation d'une maison ;
  • Présentation du logiciel d'expertise Lexpertim ;
  • Les outils numériques utiles à l'évaluation des biens immobiliers ;
  • Les apporteurs d'affaires en expertise immobilière valeur vénale ;
  • Les facturations en expertise immobilière valeur vénale ;
  • Le code de déontologie du CNE ;
  • Échange avec l'expert formateur et le président du Centre National de l'Expertise.
 5ème Jour
  • Rédaction du rapport d'expertise ;
  • Questions diverses ;
  • Contrôle des connaissances ;
  • Remise des certificats de réalisation et diplôme d'expert immobilier ;
  • Échange avec l'expert formateur et le président du Centre National de l'Expertise.

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Fin de scolarité, sortie fin de 5e

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

35 h

Financement

Conventionnement
Non
Financeur
  • Bénéficiaire de l'action
Conditions de prise en charge
Plan de développement des compétences;PPAE (ex PARE-PAP);

Conditions d'accès

Publics visés

  • Demandeur d'emploi
  • Salarié

Niveau d'entrée

Fin de scolarité, sortie fin de 5e

Conditions spécifiques et prérequis

<div>Avoir des bases dans le domaine de l'immobilier et l'urbanisme.</div>

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

32 Rue du Boucan Canot
97434 Saint-Paul

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
32 Rue du Boucan Canot
97434 Saint-Paul
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates fixes