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Fiscalité de l'immobilier

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 20_25242043F
Organisme responsable : EFISIO (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Référentiels

Code Rome

  • C1501 Gérance immobilière
  • C1502 Gestion locative immobilière
  • C1503 Management de projet immobilier
  • C1504 Transaction immobilière

Formacode

  • 42133 : Gestion immobilière
  • 42158 : Commercialisation immobilière
  • 42178 : Financement immobilier
  • 42186 : Promotion immobilière

Présentation de la formation

Objectifs

- Identifier les nouvelles règles de la fiscalité
- Comprendre le déficit foncier et de réduction d'impôts
- Apprendre à optimiser son investissement immobilier et la transmission de son patrimoine

Programme de la formation

1 - Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières A) Le fonctionnement de l'imposition sur le revenu B) Les mécanismes des niches fiscales et de la défiscalisation 2 - Les régimes incitatifs de l'investissement dans l'immobilier ancien A) Les revenus fonciers (location nue) B) Les bénéfices industriels et commerciaux (location meublée) 3 - Fiscalité de l'IFI A) Le champ d'application de l'IFI B) L'assiette de l'IFI et…

1 - Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières
A) Le fonctionnement de l'imposition sur le revenu
B) Les mécanismes des niches fiscales et de la défiscalisation

2 - Les régimes incitatifs de l'investissement dans l'immobilier ancien
A) Les revenus fonciers (location nue)
B) Les bénéfices industriels et commerciaux (location meublée)

3 - Fiscalité de l'IFI
A) Le champ d'application de l'IFI
B) L'assiette de l'IFI et l'évaluation d'un bien immobilier
C) Calcul d'IFI

4 - Les fondamentaux de la plus-value immobilière
A) Champ d'application des plus-values immobilières
B) Modalités d'imposition des plus-values immobilières

5 - Les cas d'application et de non-application de la plus-value
A) Les cas particuliers de plus-value
B) La plus-value dans le cadre d'une stratégie patrimoniale

6 - Le traitement de la succession
A) L'ouverture de la succession
B) Le démembrement de propriété
C) Les donations

7 - Le statut matrimonial dans la succession
A) Les régimes matrimoniaux
B) Statut du conjoint survivant
C) Concubinage et PACS
D) L'indivision successorale
E) Le statut de l'héritier
F) Évaluation de la succession

8 - Fiscalité de l'acquisition et de la cession de biens immobiliers
A) Le régime professionnel de l'achat revente en immobilier
B) TVA et droit de mutation à titre onéreux (DMTO)

Validation et sanction

Fiscalité de l'immobilier

Type de formation

Certifiante

Niveau de sortie

Bac + 3 et 4

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

38 h

Financement

Conventionnement
Non
Financeur
  • Autre

    Programme : Financements à déterminer selon la situation du bénéficiaire

Conditions d'accès

Public visé

  • Tout public

Niveau d'entrée

BAC + 2

Conditions spécifiques et prérequis

-

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation mixte

Adresse

Bureau 111
4 Route de Glisy
80440 Boves

Responsable : EFISIO Amiens

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
Bureau 111
80440 Boves
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates permanentes