Responsable d'affaires immobilières - Spécialisation Patrimoine
Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 20_2343414F
Organisme responsable :
UNIVERSITE DES COMPETENCES HABITAT
(ouvre dans un nouvel onglet)
Référentiels
Code Rome
- C1501 Gérance immobilière
- C1502 Gestion locative immobilière
- C1503 Management de projet immobilier
- C1504 Transaction immobilière
Formacode
- 42133 : Gestion immobilière
- 42158 : Commercialisation immobilière
- 42184 : Agence immobilière
Présentation de la formation
Objectifs
Prendre en charge un client en analysant ses besoins et ses attentes par la mise en œuvre des techniques de questionnement afin de qualifier son projet immobilier Analyser le projet immobilier du client en s'appuyant sur la législation de l'immobilier en vigueur afin de lui apporter une réponse adaptée ou le conseiller Promouvoir, le cas échéant, les services/prestations proposés par la structure professionnelle dans le secteur immobilier en s'appuyant sur les supports de…
- Prendre en charge un client en analysant ses besoins et ses attentes par la mise en œuvre des techniques de questionnement afin de qualifier son projet immobilier
- Analyser le projet immobilier du client en s'appuyant sur la législation de l'immobilier en vigueur afin de lui apporter une réponse adaptée ou le conseiller
- Promouvoir, le cas échéant, les services/prestations proposés par la structure professionnelle dans le secteur immobilier en s'appuyant sur les supports de communication mis à disposition dans la structure et sur le site internet afin d'établir une relation de confiance avec le futur vendeur ou acquéreur
- Analyser la situation du client, en collectant ses données financières, afin de le conseiller sur les dispositifs de financements existants adaptés à son profil
- Evaluer la capacité financière du client en s'appuyant sur les éléments permettant de vérifier sa solvabilité financière, afin de lui proposer un bien adapté à ses critères et à son budget
- Etudier la situation patrimoniale du client à partir des données recueillies auprès de ce dernier afin de lui proposer des solutions de défiscalisation adaptées
- Découvrir le bien immobilier, destiné à la vente ou à la location, en ayant recours à la grille de critères d'estimation adaptée afin de le valoriser
- Déterminer le prix du bien immobilier, en adéquation avec le marché immobilier en conseillant le client sur les améliorations à apporter afin de maximiser la vente.
- Déterminer le taux de rentabilité du bien immobilier en prenant en compte toutes les caractéristiques du bien afin de mesurer son rendement locatif
- Valoriser le bien en utilisant les outils numériques et nouvelles techniques à sa disposition, dans le respect de la réglementation en vigueur, afin de le commercialiser
- Organiser les visites immobilières en utilisant les moyens et outils numériques à sa disposition pour le compte du mandant et dans le respect des procédures en vigueur afin de présenter le bien immobilier
- Accompagner le vendeur et l'acquéreur tout au long de la transaction en gérant les aléas éventuels afin de suivre le dossier jusqu'à la signature de l'acte authentique...
Programme de la formation
PROGRAMME Bloc 1 : Assurer la gestion locative d'un portefeuille de biens immobiliers Gestion locative Problématique de la gestion locative Property management Bloc 2 : Assurer la gestion financière et technique d'un immeuble Copropriété Problématique de gestion de copropriété Comptabilité immobilière Gestion technique, développement durable et urbanisme Stratégie de rénovation du bâtiment Bloc 3 : Conseiller et accompagner un client dans son projet…
Bloc 1 : Assurer la gestion locative d'un portefeuille de biens immobiliers
- Gestion locative
- Problématique de la gestion locative
- Property management
- Copropriété
- Problématique de gestion de copropriété
- Comptabilité immobilière
- Gestion technique, développement durable et urbanisme
- Stratégie de rénovation du bâtiment
- Transaction tertiaire et VEFA
- Fiscalité
- Assurances
- Promotion immobilière
- Expertise et évaluation immobilière
- Droit
- Stratégie de création d'entreprise
- Management et négociation
- Anglais
- Organisation, contrôle et suivi de la maintenance
- Gestion d'un parc d'ascenseurs
- Marchés de travaux, fournitures et services
- Sensibilisation au suivi du budget entretien
- Gestion des exploitations de chauffage, obligations et contraintes thermiques
- Contrats de prestation
- Amiante : réglementation et informations
- Sensibilisation à la mise en place de l'entretien prévisionnel
- Relation Client
Validation et sanction
Aussi appelé Chargé(e) de Patrimoine, le/la responsable d'affaires immobilières a la possibilité d'exercer pour différentes structures telles que des acteurs du logement social, des promoteurs, des syndics de copropriété, des agences immobilières, des lotisseurs, des aménageurs, des services spécialisés de banques, de collectivités locales.
Les candidats désireux de poursuivre leurs études peuvent intégrer d'autres cursus diplômants.
Type de formation
Certifiante
Niveau de sortie
Bac + 3 et 4
Durée, rythme, financement
Durée
En centre
637 h
Financement
- Conventionnement
- Non
- Financeur
-
- OPCO
Conditions d'accès
Public visé
- Salarié
Niveau d'entrée
BAC + 2
Conditions spécifiques et prérequis
-
Lieu de réalisation de l'action
Modalités d'enseignement
Formation entièrement en présentielle
Adresse
121 Quai de l'Ouest59000 Lille
Responsable : UNIVERSITE DES COMPETENCES HABITAT
Périodes prévisibles de déroulement des sessions
Début
Fin
- Adresse d'inscription
-
121 Quai de l'Ouest
59000 Lille - État du recrutement
- Ouvert
- Modalités
- Entrées / Sorties à dates permanentes