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PIC-POEC CQP Négociateur Immobilier

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_728565
Organisme responsable : ECOLE VIDAL (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Référentiels

Code Rome

  • C1504 Transaction immobilière

Formacode

  • 42158 : Commercialisation immobilière
  • 42184 : Agence immobilière

Présentation de la formation

Objectifs

Effectuer une veille sur le marché visé. Réaliser la pige immobilière en diffusant ou créant les supports de communication, en tenant compte des adaptations nécessaires pour des personnes en situation de handicap. Proposer des recommandations pour l'élaboration du plan commercial de l'agence immobilière. Recueillir toutes les données du bien immobilier et les documents pertinents pour une première estimation du bien. Évaluer une première estimation du bien afin de proposer à…

  • Effectuer une veille sur le marché visé.
  • Réaliser la pige immobilière en diffusant ou créant les supports de communication, en tenant compte des adaptations nécessaires pour des personnes en situation de handicap.
  • Proposer des recommandations pour l'élaboration du plan commercial de l'agence immobilière.
  • Recueillir toutes les données du bien immobilier et les documents pertinents pour une première estimation du bien.
  • Évaluer une première estimation du bien afin de proposer à sa hiérarchie une valeur du bien cohérente. 
  • Justifier l'avis de valeur rédigé.
  • Argumenter pour convaincre le client vendeur.
  • Rédiger le mandat immobilier afin de contractualiser la signature du mandat par les deux parties.
  • Rédiger une proposition de fiche commerciale et d'annonce du bien à vendre.
  • La diffuser en s'assurant de l'accessibilité des informations diffusées pour des personnes en situation de handicap.
  • Accueillir les clients selon la réglementation en vigueur (égalité de traitement et accessibilité).
  • Questionner le client sur sa recherche en adaptant sa communication.
  • Identifier le projet immobilier du client et son profil pour transmettre ses conclusions à sa hiérarchie et définir avec elle l'accompagnement à proposer au client.
  • Proposer une sélection des biens à visiter cohérente avec les attentes du client-acquéreur.
  • Planifier et conduire la visite (« bon de visite »).
  • Demander au client si le bien correspond à ses recherches et transmettre le compte-rendu de visite.
  • Présenter un dossier de vente en expliquant les différentes étapes et démarches nécessaires à l'achat.
  • Conseiller le client en adaptant sa communication.
  • Rédiger une offre d'achat pour enclencher la transaction commerciale.
  • Présenter l'offre d'achat en expliquant le positionnement du client-acquéreur et les différentes démarches effectuées pour la vente.
  • Recueillir l'adhésion du client vendeur à l'offre d'achat, afin d'obtenir la contre signature de l'offre d'achat par le vendeur.
  • Constituer le dossier administratif du bien en vente pour transmission au directeur (ou assistant) d'agence, ou directement au notaire.
  • Lors de la signature de l'avant-contrat, recevoir les clients acquéreurs : expliquer les différentes pièces du dossier et les dernières démarches administratives pour permettre la contractualisation de l'acquisition.
  • Effectuer le suivi du dossier dans le respect des délais impartis.
  • Informer régulièrement le client -vendeur en adaptant sa communication pour le conforter sur l'avancement de la transaction.
  • Planifier les rendez-vous chez le notaire rédacteur pour la signature de l'acte authentique de vente.

Programme de la formation

BLOC 1 : Développer la prise de mandats de biens immobiliers et/ou fonciers BLOC 2 : Accompagner le client acquéreur à l'achat d'un bien immobilier et/ou foncier BLOC 3 : Effectuer l'intermédiation pour la contractualisation de l'acte de vente du bien immobilier et/ou foncier Le contenu des 3 Blocs de compétences portera sur les thèmes suivants : Environnement général de l'immobilier Droit général / Droit appliqué aux affaires immobilières Techniques…

BLOC 1 : Développer la prise de mandats de biens immobiliers et/ou fonciers
BLOC 2 : Accompagner le client acquéreur à l'achat d'un bien immobilier et/ou foncier
BLOC 3 : Effectuer l'intermédiation pour la contractualisation de l'acte de vente du bien immobilier et/ou foncier

Le contenu des 3 Blocs de compétences portera sur les thèmes suivants :
Environnement général de l'immobilier
Droit général / Droit appliqué aux affaires immobilières
Techniques professionnelles
Evaluation
Diagnostic technique
Fiscalité, Défiscalisation et Financements
Sociétés civiles immobilières
Enseignement général et communication professionnelle appliqués

Validation et sanction

CQP négociateur immobilier

Type de formation

Certifiante

Niveau de sortie

BAC

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

253 h

En entreprise

147 h

Financement

Conventionnement
Oui
Financeur
  • OPCO

    Programme : Préparation Opérationnelle à l'Emploi Collective

Conditions d'accès

Publics visés

  • Demandeur d'emploi

Niveau d'entrée

CAP, BEP

Conditions spécifiques et prérequis

Être demandeur d'emploi inscrit à France Travail Avoir obtenu à minima un niveau 3 en France Avoir un bon sens du relationnel, une forte motivation. Être disponible et mobile. Être ouvert au statut d'agent commercial (pour pouvoir exercer, le Casier Judiciaire National – bulletin n°2 doit être vierge) Une expérience en immobilier, y compris lors d'une PMSMP sera fortement appréciée

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

11 rue du 11 Novembre 1918
31300 Toulouse

Responsable : ECOLE VIDAL

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
11 rue du 11 novembre 1918
31300 Toulouse
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates fixes