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Avis de valeur (Méthodes et rédaction)

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_563252
Organisme responsable : CAFAAB Formation LR (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

  • Intégrer la notion d'avis de valeur dans sa pratique opérationnelle
  • Connaître et retenir les méthodes et facteurs d'analyse adaptés, selon les typologies de biens
  • S'approprier les méthodes de pondérations
  • Savoir rédiger un avis de valeur

Programme de la formation

PROGRAMME DETAILLE I – Avis de valeur et Expertise en évaluation : Différences et points communs Responsabilité du praticien II – Les méthodes d'évaluation traditionnelles et couramment utilisées : analyse et critiques Trois à quatre méthodes consensuelles ? La notion de mètre carré est-elle pertinente ? Situation, superficie, consistance. III – L'analyse des différents facteurs d'évaluation Physiques, juridiques, économiques Comment se situe le bien dans son marché ?…

PROGRAMME DETAILLE

I – Avis de valeur et Expertise en évaluation :

Différences et points communs

Responsabilité du praticien

II – Les méthodes d'évaluation traditionnelles et couramment utilisées : analyse et critiques

Trois à quatre méthodes consensuelles ?

La notion de mètre carré est-elle pertinente ? Situation, superficie, consistance.

III – L'analyse des différents facteurs d'évaluation

Physiques, juridiques, économiques

Comment se situe le bien dans son marché ? Concurrence ?

IV – Intégrer et présenter ses choix de pondération (vétusté, flux futurs négatifs, pathologie évolutive, rénovation énergétique)

Flux futurs négatifs : Les charges à court terme, moyen et long terme (charges fixes)

Le mesurage, la possibilité de faire une division parcellaire,

l'octroi d'une servitude, les grilles de vétusté, coûts de remise en état.

V – Proposition de modèles de rédaction d'un avis de valeur

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

7 h

Financement

Conventionnement
Non
Financeur
  • Autre

    Programme : Autre financement (AIF, entreprise , individuel…)

Conditions d'accès

Public visé

  • Tout public

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Une connaissance «à minima» de l'environnement des métiers de l'immobilier. Cette formation s'adresse tant à des stagiaires juniors que seniors. Culture générale liée à la transaction immobilière et aux contrats de vente.\n\nProcédure d'admission: \nAucune

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

45 enclos Faraday
34130 Mauguio

Responsable : CAFAAB Formation LR

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
Centre Optimum
34000 Montpellier
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates permanentes