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LMP - LMNP Le statut de loueur en meublé

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_308817
Organisme responsable : CAFAAB Formation LR (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

A l'issue du cours, les stagiaires seront en mesure de faire correctement, la «découverte» du client et d'aborder avec lui, le contexte de la location en meublé non professionnel, sous ses différents aspects.

Programme de la formation

Introduction Les grands principes de la fiscalité. Les différents revenus catégoriels. La notion d'amortissement Les questions à se poser pour appréhender la LMNP Qu'est ce qu'une location meublée ? Quel régime d'imposition ? Quels sont les différents impôts ? Suis-je commerçant ? Le régime juridique du LMNP Définition du meublé et le statut de loueur en meublé. - A usage de résidence principale ou secondaire - Conditions d'éligibilités (trois) - Forme…

Introduction
Les grands principes de la fiscalité.
Les différents revenus catégoriels.
La notion d'amortissement
Les questions à se poser pour appréhender la LMNP

Qu'est ce qu'une location meublée ? Quel régime d'imposition ? Quels sont les différents impôts ?
Suis-je commerçant ?


Le régime juridique du LMNP
Définition du meublé et le statut de loueur en meublé.
- A usage de résidence principale ou secondaire
- Conditions d'éligibilités (trois)
- Forme d'acquisition. En nom propre, sous une forme civile ou commerciale?
Régime de la location meublée. Loi du 6 juillet 1989


Le régime fiscal du LMNP
- Impôt sur les bénéfices au titre des BIC
- Micro BIC
- Réel
- Taxe sur la valeur ajoutée
-Principes
-Exceptions
- Impôt sur la fortune
- Plus value immobilière


Les différentes formes de meublé.
La location saisonnière
La location en meublé annuel
Les résidences de services - EHPAD
Les résidences de tourismes classées.
Hôtels
Chambres et gîtes
......

La réduction d'impôt dans le cadre d'un Censi BOUVARD
- Principes - Exceptions


Les différentes impositions complémentaires
- Contribution économique territoriale
- Taxe d'habitation
- Taxe foncière
- Taxe de séjour

Le financement de la LMP/LMNP
- Assurance décès pour se protéger
- Augmenter le gain fiscal par le crédit
- Les prêts utilisables


Exercice de comparaison de solutions : Revenus fonciers/LMNP

Validation et sanction

Attestation

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

14 h

Financement

Conventionnement
Oui
Financeurs
  • Autre

    Programme : Autre financement (AIF, entreprise , individuel…)

  • OPCO

    Programme : Autre financement (AIF, entreprise , individuel…)

Conditions d'accès

Publics visés

  • Public en emploi
  • Salarié dans le cadre du CIF
  • Salarié dans le cadre du DIF
  • Salarié dans le cadre du plan de formation
  • Salarié en contrat aidé
  • Salarié en période de professionnalisation
  • Salarié en reconversion
  • Tout public

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Il n'y a pas de prérequis pour suivre cette formation\n\nProcédure d'admission: \nAucune

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

450 Rue Baden Powell
34000 Montpellier

Responsable : CAFAAB Formation LR

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
Centre Optimum
34000 Montpellier
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates permanentes