Connaître les modalités de rédaction et d'exécution d'états des lieux (distance et présentiel)
Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_26533895F
Organisme responsable :
FORMASUITE
(ouvre dans un nouvel onglet)
Présentation de la formation
Objectifs
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux
- Elaborer une procédure pratique et réutilisable
- Identifier les spécificités de chaque situation (location meublée ou non)
- Assurer la rédaction des états des lieux (entrée et sortie)
- Prévenir pour éviter les problèmes
Programme de la formation
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse. AVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. Jour 1 Matin Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux Etats des lieux - Aspects généraux Connaître le cadre légal et les…
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Jour 1
Matin
Maîtriser l'environnement juridique des états de lieux
- Etats des lieux - Aspects généraux
- Connaître le cadre légal et les mentions obligatoires du bail d'habitation ou mixte
- L'état des lieux contradictoire : une garantie essentielle
- Recourir à l'huissier pour l'état des lieux
- La liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
- La prise en charge des frais de l'état des lieux
- La restitution ou l'imputation du dépôt de garantie
Après-midi
Maîtriser les modalités techniques de l'état des lieux
- Identifier les points d'usure et de dégradation (et utiliser les coefficients de vétusté)
- Les aspects techniques relatifs aux supports et revêtements
- Les spécificités techniques des locations meublées
- Les relevés des compteurs et les différents systèmes de chauffage
Elaborer une procédure pratique et réutilisable
- Préparer les documents relatifs à l'état des lieux
- Les défauts de conformité : qualification des désordres, des vices apparents
- Prévoir la sortie envisageable dans l'état des lieux d'entrée
- Les documents annexes à inclure
- Les avenants au contrat de location (modifications et transformations)
Jour 2
Matin
Gérer les problèmes et les conflits
- La prévention : la réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
- Les travaux de remise en état et les conventions de compensation
- La restitution du dépôt de garantie
- La gestion des conflits (la défaillance du locataire, le refus de signature)
- Les conditions de l'indemnisation du bailleur
Après-midi
Effectuer des mises en situations
Validation et sanction
Type de formation
Non certifiante
Niveau de sortie
Sans niveau spécifique
Durée, rythme, financement
Durée
En centre
14 h
Financement
- Conventionnement
- Non
- Financeurs
-
- Autre
- OPCO
Conditions d'accès
Publics visés
- Demandeur d'emploi
- Public en emploi
- Salarié dans le cadre du CIF
- Salarié dans le cadre du DIF
- Salarié dans le cadre du plan de formation
- Salarié en contrat aidé
- Salarié en période de professionnalisation
- Salarié en reconversion
- Tout public
Niveau d'entrée
Sans niveau spécifique
Conditions spécifiques et prérequis
Aucun\n\nProcédure d'admission: \nAucune
Lieu de réalisation de l'action
Modalités d'enseignement
Formation mixte
Adresse
280 RUE JAMES WATT66100 Perpignan
Responsable : FORMASUITE
Périodes prévisibles de déroulement des sessions
Début
Fin
- Adresse d'inscription
-
12 rue Courbet
82000 Montauban - État du recrutement
- Ouvert
- Modalités
- Entrées / Sorties à dates permanentes