Maîtriser les principes de la gestion locative - Initiation (distance et présentiel)
Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_26533799F
Organisme responsable :
FORMASUITE
(ouvre dans un nouvel onglet)
Présentation de la formation
Objectifs
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Comprendre / avoir connaissance de la réglementation relative à la location d'un bien immobilier en gestion locative
- Se familiariser avec les différents types de locations immobilières et leurs spécificités
- Maîtriser la rédaction des baux et des états des lieux en gestion locative
Programme de la formation
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse. AVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. Jour 1 Matin Saisir les aspects juridiques relatifs à la location immobilière en gestion locative L'objet du contrat de location Les…
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Jour 1
Matin
Saisir les aspects juridiques relatifs à la location immobilière en gestion locative
- L'objet du contrat de location
- Les obligations des parties prenantes (bailleur et locataire)
Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)
- Les dispositions de la loi du 6 juillet 1989
- Le contrat de bail : fond et forme, aspects généraux et spécificités
- La rupture du bail
Après-midi
Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)
- Fixer la durée du bail, du loyer et les modalités de révisions (résiliation et congés)
- Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
- Le bail professionnel
Les clauses non réglementaire
- Entretien/contrôle (chaudière, cheminée., chauffage...)
Jour 2
Matin
Les aspects communs aux baux d'habitation ou professionnels
- Réaliser les diagnostics techniques obligatoires
- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
- Établir les garanties des loyers et le cautionnement
La loi ALUR et les évolutions qu'elle apporte
- L'établissement d'un nouveau modèle de contrat de bail
- Les mentions obligatoires
- L'encadrement des loyers
Après-midi
L'établissement du contrat de location
- Statut et rémunération de l'intermédiaire immobilier
- Le démembrement de la propriété immobilière
- Le mandat de recherche du locataire
- Loyers impayés et détériorations : l'assurance
Validation et sanction
Type de formation
Non certifiante
Niveau de sortie
Sans niveau spécifique
Durée, rythme, financement
Durée
En centre
14 h
Financement
- Conventionnement
- Non
- Financeurs
-
- Autre
- OPCO
Conditions d'accès
Publics visés
- Demandeur d'emploi
- Public en emploi
- Salarié dans le cadre du CIF
- Salarié dans le cadre du DIF
- Salarié dans le cadre du plan de formation
- Salarié en contrat aidé
- Salarié en période de professionnalisation
- Salarié en reconversion
- Tout public
Niveau d'entrée
Sans niveau spécifique
Conditions spécifiques et prérequis
Aucun\n\nProcédure d'admission: \nAucune
Lieu de réalisation de l'action
Modalités d'enseignement
Formation mixte
Adresse
280 RUE JAMES WATT66100 Perpignan
Responsable : FORMASUITE
Périodes prévisibles de déroulement des sessions
Début
Fin
- Adresse d'inscription
-
12 rue Courbet
82000 Montauban - État du recrutement
- Ouvert
- Modalités
- Entrées / Sorties à dates permanentes