Maîtriser les Baux Commerciaux en Résidences de Service (distance et présentiel)
Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 15_26533766F
Organisme responsable :
FORMASUITE
(ouvre dans un nouvel onglet)
Présentation de la formation
Objectifs
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes : Comprendre le cadre légal des baux commerciaux en résidences-services Identifier les signataires et les caractéristiques d'un bail commercial Maîtriser les modalités de résiliation et de renouvellement d'un bail Connaître les clauses principales et leur répartition entre parties Savoir gérer les taxes foncières et les assurances dans un bail commercial Déterminer et négocier le…
À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Comprendre le cadre légal des baux commerciaux en résidences-services
- Identifier les signataires et les caractéristiques d'un bail commercial
- Maîtriser les modalités de résiliation et de renouvellement d'un bail
- Connaître les clauses principales et leur répartition entre parties
- Savoir gérer les taxes foncières et les assurances dans un bail commercial
- Déterminer et négocier le montant du loyer de manière efficace
- Utiliser un contrat type comme référence pour les baux commerciaux
- Adopter des stratégies de négociation pour le renouvellement des baux
- Assurer la défense des intérêts des propriétaires face à divers problèmes
Programme de la formation
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse. AVANT LA FORMATION Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation. Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes. JOUR 1 Matin Le cadre légal du bail commercial en résidences-services La durée légale d'un bail commercial Les signataires du…
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
- Le cadre légal du bail commercial en résidences-services
- La durée légale d'un bail commercial
- Les signataires du bail commercial
- Définition et caractéristiques du bail commercial en résidences-services
- Les modalités de résiliation du bail commercial
- Le renouvellement du bail et ses conditions
- Les modalités de sortie du bail commercial
- L'indemnité d'éviction et ses implications
- L'indexation du loyer dans les baux commerciaux
Après-midi
- Les clauses principales des baux commerciaux
- Répartition des charges entre propriétaire et exploitant
- Gestion des taxes foncières dans un bail commercial
- Assurances obligatoires pour le propriétaire et l'exploitant
- Détermination et révision du montant du loyer
- Présentation d'un contrat type de bail commercial
- Stratégies pour négocier un renouvellement de bail
- Gestion des problématiques liées à la revalorisation des loyers
- Défense des intérêts des propriétaires face à la défaillance de l'exploitant
JOUR 2
Matin
Validation et sanction
Type de formation
Non certifiante
Niveau de sortie
Sans niveau spécifique
Durée, rythme, financement
Durée
En centre
14 h
Financement
- Conventionnement
- Oui
- Financeurs
-
- Autre
- OPCO
Conditions d'accès
Publics visés
- Demandeur d'emploi
- Public en emploi
- Salarié dans le cadre du CIF
- Salarié dans le cadre du DIF
- Salarié dans le cadre du plan de formation
- Salarié en contrat aidé
- Salarié en période de professionnalisation
- Salarié en reconversion
- Tout public
Niveau d'entrée
Sans niveau spécifique
Conditions spécifiques et prérequis
Aucun\n\nProcédure d'admission: \nAucune
Lieu de réalisation de l'action
Modalités d'enseignement
Formation mixte
Adresse
280 RUE JAMES WATT66100 Perpignan
Responsable : FORMASUITE
Périodes prévisibles de déroulement des sessions
Début
Fin
- Adresse d'inscription
-
12 rue Courbet
82000 Montauban - État du recrutement
- Ouvert
- Modalités
- Entrées / Sorties à dates permanentes