Études de prix bâtiment, chiffrage de chantier

Calculer le prix d'un ouvrage, suivre la rentabilité d'un chantier de construction.
Analyser méthodiquement les pièces du dossier de consultation pour sécuriser le chiffrage.
Réaliser des métrés précis à partir des plans d'architecte et dossiers techniques.
Calculer le déboursé sec incluant main-d'œuvre, matériaux et matériels.
Déterminer le coefficient de vente en intégrant les frais de chantier, frais généraux et la marge.
Rédiger des propositions financières optimisées et gérer les mécanismes de révision de prix.

Jour 1 — Métrés, analyse du dossier et sous-détail du déboursé sec
La première journée enseigne l'analyse rigoureuse des pièces du marché (DCE, CCTP) et la réalisation d'avant-métrés précis selon les règles de l'art du BTP. Elle permet de calculer le déboursé sec complet de chaque ouvrage en intégrant les ratios de main-d'œuvre, les consommations de matériaux et les coûts de matériel.
Jour 2 — Frais de chantier, coefficients de vente et gestion financière
La seconde journée est consacrée au chiffrage des frais de chantier (encadrement, installation, grue) et au calcul du coefficient de vente K pour intégrer les frais généraux et la marge. Elle permet également de maîtriser les mécanismes d'actualisation et de révision des prix (index BT) afin de sécuriser la rentabilité globale du projet.
Jour 3 ( matin )_Cas pratique de synthèse
La demi-journée finale est dédiée à une étude de cas globale sur tableur pour chiffrer un projet réel du déboursé sec jusqu'au prix de vente. Elle apprend à ajuster la marge selon la concurrence et à rédiger une note justificative de prix convaincante pour le maître d'ouvrage.