Conduite de projet en copropriété : les fondamentaux

DIAGNOSTIC : CONNAISSANCE DU BA?TI
> Distinction ba?ti traditionnel / ba?ti moderne
> Fondations, sous-sol et soubassements
> Fac?ade : nature, qualite? et pathologies courantes
> Toiture : charpente / couverture et e?tanche?ite?
> Syste?mes et re?seaux divers
> Distinction parties communes et parties privatives

PROJETS DE TRAVAUX : ENTRETIEN ET AMELIORATION DU BA?TI
> Enjeux et obstacles
> Etat des lieux, les diffe?rents audits
> Les sources de pollutions : amiante, plomb, radon...
> Budget global d'ope?ration et financement

LES RELATIONS AVEC LE SYNDIC ET LE CONSEIL SYNDICAL
> Le ro?le des acteurs dans une coproprie?te? > Le contrat de MOE en coproprie?te?

DESCRIPTIFS ET CCTP DES LOTS PRINCIPAUX
> Mac?onnerie / Ravalement & ITE / Couverture & e?tanche?ite? / Syste?me
> Pie?ces graphique / Mode?le nume?rique

LES AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES ET DES VOISINS
> Urbanisme et coproprie?te?
> Code civil et code du travail en coproprie?te?
> Intervention sur ba?timent a? caracte?re patrimonial

LA DECISION ET LE VOTE EN AG
> Re?unions et e?changes informels
> Pre?paration, pre?sentation et vote d'AG

DIRECTION DES TRAVAUX
> Travailler en milieux occupe?
> Posture face aux coproprie?taires et au conseil syndical > Re?ception et leve?e des re?serves.