Diagnostiqueur immobilier - RNCP42201

Accueillir un client en présentiel ou au téléphone afin de noter les premières informations le concernant, et de valoriser l'image de marque de l'entreprise, pour préparer une éventuelle mission de diagnostics immobiliers.
Réaliser une analyse d'une demande de diagnostic immobilier, ses objectifs et son contexte (vente, location, copropriété, travaux), en interrogeant le(s) clients et en identifiant les autres parties prenantes ainsi qu'en collectant les informations et documents disponibles auprès du client (anciens diagnostics, plans, données techniques), afin de comprendre le périmètre du bien et préparer la proposition de prestation adaptée.
Lister les diagnostics immobiliers réglementaires obligatoires, et conseillés le cas échéant, en mobilisant les informations collectées.
Rédiger un devis et un ordre de mission précisant les modalités et conditions d'intervention, en présentant les aspects réglementaires, sécuritaires et d'assurances.
Préparer le matériel et les équipements nécessaires, en effectuant la maintenance métrologique, la vérification de leur état de bon fonctionnement, l'état de leur charge, l'absence d'usure et de détériorations, afin de s'assurer de leur fiabilité.
Évaluer les risques de chaque mission de diagnostics immobiliers, liés notamment à la présence de produits dangereux (plomb, amiante).
Effectuer un premier repérage externe afin de collecter des informations d'ensemble utiles aux diagnostics immobiliers ultérieurs d'un bâtiment.
Organiser la réalisation de diagnostics immobiliers in situ, conjointement avec le donneur d'ordre ou son représentant, afin de s'assurer de sa participation active et de disposer du cadre de travail approprié.
Identifier l'ensemble des points de contrôle de diagnostics immobiliers, selon la nature de ceux-ci, en déterminant les outils, process, et accès nécessaires, en fonction du type d'occupation du bien.
Enregistrer les données et échantillons issus de contrôles de façon rigoureuse, méthodique en notifiant le cas échéant, les limites de contrôle (les éléments non accessibles).
Expliquer au donneur d'ordre les résultats des diagnostics immobiliers réalisés, en se basant sur les textes réglementaires et leurs conditions d'application, pour projeter des scénarii d'évolution et de détérioration, et sensibiliser le client aux risques encourus..
En cas d'ERP, conseiller un diagnostic d'accessibilité obligatoire en analysant les problématiques de circulation pour les PMR.
Rédiger un DDT sur la base de l'analyse des résultats obtenus, en adjoignant les données recueillies et en respectant les normes réglementaires en vigueur, afin qu'il serve de document certifié dans le cadre d'une transaction immobilière ou de document de prévention santé, sécurité, environnement à l'égard d'un propriétaire.