Assistant technique du service maintenance, VMC et sécurité incendie dans les immeubles

Cette formation doit permettre à une personne responsable de l'entretien des bâtiments de mesurer les enjeux d'une politique de maintenance, d'identifier les acteurs de la maintenance ainsi que le cycle de vie d'une construction, de connaître les notions de base en matière de construction, de conduire un diagnostic sur un patrimoine et de comprendre les enjeux et les mécanismes d'une stratégie d'entretien du patrimoine.
A l'issue de la formation, l'apprenant saura également d'une part assurer une ventilation adéquate dans les bâtiments pour maintenir une bonne qualité de l'air, limiter l'humidité, réduire les risques de moisissures et garantir la santé des occupants. Il sera en mesure d'autre part de protéger les occupants du bâtiment et les biens contre les risques d'incendie en mettant en place des mesures de prévention, de détection et d'extinction.

La politique immobilière.
- Le patrimoine : définition et éléments de connaissance.
- Le diagnostic et la pathologie.
- Les questions diverses relatives à la maintenance.
- Les étapes clés de la méthodes d'évaluation des bâtiments.
La programmation des interventions.
- Prendre en compte les résultats du diagnostic pour programmer les interventions.
- Définir et ajuster les budgets nécessaires à la réalisation des remises à niveau
- Mettre en place un plan pluriannuel de maintenance.
- Quel outil informatique sélectionner pour programmer l'entretien des bâtiments ?
La maîtrise des coûts.
- Evaluer précisément les coûts de maintenance.
- Raisonner en coût global pour maîtriser les futures charges d'exploitation.
- Comment construire le budget de maintenance ?
- Quels sont les leviers de réduction des coûts de maintenance ?
- Mettre en place des procédures de suivi des budgets
Le lancement d'une opération de travaux.
- L'origine de l'opération.
- L'organisation de l'opération.
- La consultation des entreprises.
Les étapes d'exécution.
- La préparation du chantier.
- Le démarrage des travaux.
- Le suivi des travaux.
- Les aléas et modifications en cours de chantier.
Les phases de réception.
- La réception des travaux.
- Les opérations préalables à la réception (OPRT).
- Le parfait achèvement et la vie ultérieure de l'ouvrage.
Les VMC.
- Types de VMC.
- Planification et installation.
- Contrôle et maintenance.
La sécurité incendie.
- Mesures de prévention.
- Systèmes de détection et d'alarme.
- Extinction d'incendie.
- Issues de secours et plans d'évacuation.
- Contrôles et maintenance.