Économie du projet - initiation à l'économie de la construction

Outiller les architectes afin qu'ils puissent appréhender sereinement les aspects économiques du projet : -Maîtriser les notions clés de l'économie de la construction -Comprendre les enjeux spécifiques à chaque phase et à chaque type de contrat -Être initié aux méthodes des coûts des travaux suivant chaque phase et chaque type de projet (neuf, Réhabilitation,...) -Connaitre les documents de référence (Règles de construction, DTU, base de prix,...) -Appréhender les enjeux et contenus des pièces écrites -Comprendre les enjeux de la phase ACT -Maitriser les enjeux économiques du chantier.

Économie de projet :Initiation à l'économie de la construction Jour 1 : Décrire et chiffrer Maîtriser les notions clés de l'économie de la construction Comprendre le déroulement d'un marché de maîtrise d'oeuvre, du programme à la réception Préciser les rôles de chaque intervenant (MOA, AMO, MOE (architecte, bureau d'étude structure, acousticien, thermicien, économiste, etc...), Entreprises) Enjeux et fonctions de l'économie de la construction suivant les phases Définition des surfaces usuelles Contrats : Responsabilités, honoraires, rôles Connaitre les organismes dédiés au métier : UNTEC, OPQTECC, OPQIBI,... Les descriptions Pour chacune des phases (ESQ, APS/APD, PRO) : -Pourquoi décrire ? -Que décrire ? -Comment décrire ? Les outils de la description Appréhender les estimations du coût des travaux Connaitre son contrat Estimer -Pourquoi chiffrer ? -Que chiffrer ? -Comment chiffrer ? Base de prix -Fiche de projet au ratio (après appel d'offres et DGD) -Référentiels de prix La méthode -Méthodes adaptées aux phases et aux temps -Identification des paramètres impactant le coût -Synthèse et interrogation des chiffres... -La notice économique Études de cas Échanges et questions Jour 2 : Choisir et construire La délicate phase ACT Le contenu du DCE : Pièces écrites et graphiques, ordre de prédominance Choisir le terrain : Modes de dévolution et d'appel d'offres Établir les règles du jeu : le Règlement de consultation, CCAP,... Analyser les candidatures Analyser les offres -Conformité technique -Options, variantes,... -Cas des offres anormalement basses Négociations Conclure son analyse Mise au point du Marché Étude de cas L'économie de chantier L'objectif (rappel des exigences réglementaires et contractuelles) Les règles (Marchés Publics / Marchés Privés,...) Les usages des travaux supplémentaires (Fiche modificative, origine, traitement des devis,...) Les sous-traitants Le traitement des situations (avancements, pénalités, retenues,...) Actualisation et Révision La réception Le DGD Étude de cas et documents types Logiciels et outils Logiciels « Office » Logiciels métier dédiés BIM Nouveaux usages liés au BIM Échanges, orientations et questions.