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Projet immobilier : analyse et financement - Professionnels de l'immobilier : l'essentiel à savoir pour bien comprendre l'opération immobilière et son financement

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 07_26109753F
Organisme responsable : Astula conseil (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

  • Appréhender l'enviroonement juridique, réglementaire d'une opération immobilière et de son financement.
  • Connaître les différentes catégories de prêts immobiliers.
  • Assimiler les mécanismes de base du crédit immobilier.
  • Appréhender les modalités et phases de mise en place d'un prêt.
  • Savoir déterminer la solvabilité du futur emprunteur.
  • Accompagner sa clientèle dans la compréhension de l'offre de prêt.

Programme de la formation

Quelle opération ? Quel bien (neuf, ancien) ? Qui achète ? Qui vend ? Qu'achète-t-on ? Quel cadre juridique : le droit des biens (droit de propriété, démembrement, ...) et des personnes (régimes matrimoniaux, ...) ? Quels sont les différents intervenants dans cette opération ? Comment déterminer le coût de l'opération ? Les différentes composantes du prix. Quels frais supplémentaires à prévoir ? Quelle fiscalité (en fonction du bien, à l'achat et pendant la…

Quelle opération ?
  • Quel bien (neuf, ancien) ?
  • Qui achète ? Qui vend ?
  • Qu'achète-t-on ?
  • Quel cadre juridique : le droit des biens (droit de propriété, démembrement, ...) et des personnes (régimes matrimoniaux, ...) ?
  • Quels sont les différents intervenants dans cette opération ?
Comment déterminer le coût de l'opération ?
  • Les différentes composantes du prix.
  • Quels frais supplémentaires à prévoir ?
  • Quelle fiscalité (en fonction du bien, à l'achat et pendant la période de détention) ?
Quel financement pour cette opération immobilière ?
  • Quel est l'usage du bien (résidence principale, secondaire, locative) ?
  • Quels financements en fonction de l'opération projettée (prêts aidés, bancaires, autres, ...) ?
Le dossier de prêt :
  • L'analyse et le diagnostic de la situation de l'emprunteur (situation familiale, professionnelle, apport personnel, solvabilité).
  • Savoir mettre en oeuvre son obligation de mise en garde.
  • L'offre de prêt (les mentions obligatoires, validité, documents à joindre).
  • Savoir expliquer les informations de la FISE (Fiche d'Informations Standardisée Eurppéenne sur le crédit immobilier).
  • Rappel des définitions de base : taux, amortissement du prêt, garanties, assurance-emprunteur, modalités de versement des fonds. 

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

7 h

Financement

Conventionnement
Non
Financeur
  • Entreprise

    Programme : Formation adulte financée par l'entreprise ou financement individuel

Conditions d'accès

Public visé

  • Tout public

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Aucun

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

Route de Sancerre
18240 Léré

Responsable : Astula Conseil

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
La Croix Fanchet
18240 Léré
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates fixes