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Gestion locative : missions comptables

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 06_26205013F
Organisme responsable : Esprit Formation (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

Connaître la comptabilité du bailleur et la législation dans l'environnement de l'agence Cet objectif vise à donner aux collaborateurs une maîtrise solide des aspects comptables et juridiques liés à la gestion locative. Il s'agit de comprendre le fonctionnement de la comptabilité propre au bailleur — reversements de loyers, gestion des charges, régularisations, quittancements — afin d'assurer un suivi rigoureux et transparent des mandats confiés à l'agence. Sur le…

Connaître la comptabilité du bailleur et la législation dans l'environnement de l'agence
Cet objectif vise à donner aux collaborateurs une maîtrise solide des aspects comptables et juridiques liés à la gestion locative. Il s'agit de comprendre le fonctionnement de la comptabilité propre au bailleur — reversements de loyers, gestion des charges, régularisations, quittancements — afin d'assurer un suivi rigoureux et transparent des mandats confiés à l'agence.

Sur le plan législatif, il est essentiel de connaître les textes qui encadrent l'activité : la loi ALUR, la loi ELAN, la loi du 6 juillet 1989, ainsi que les obligations liées à la carte professionnelle et à la loi Hoguet. Cette connaissance permet d'exercer en toute conformité, de sécuriser les relations avec les propriétaires et les locataires, et de conseiller avec fiabilité.

À l'issue de cette formation, le participant sera capable de :
  • Lire et expliquer un compte rendu de gestion à un bailleur
  • Identifier les principales obligations légales de l'agence envers le propriétaire
  • Appliquer les règles comptables liées aux encaissements et reversements
  • Anticiper les risques juridiques dans la gestion quotidienne des biens
  • Assurer une relation de confiance et de transparence avec les bailleurs

Programme de la formation

Les bases de la comptabilité mandant Comprendre le fonctionnement du compte mandant Distinguer les flux financiers entre locataire, bailleur et agence Maîtriser les notions de base : débit, crédit, solde, reversement Les bases de la comptabilité mandant Comprendre le fonctionnement du compte mandant Distinguer les flux financiers entre locataire, bailleur et agence Maîtriser les notions de base : débit, crédit, solde, reversement La réglementation et les responsabilités de…

Les bases de la comptabilité mandant
  • Comprendre le fonctionnement du compte mandant
  • Distinguer les flux financiers entre locataire, bailleur et agence
  • Maîtriser les notions de base : débit, crédit, solde, reversement
Les bases de la comptabilité mandant
  • Comprendre le fonctionnement du compte mandant
  • Distinguer les flux financiers entre locataire, bailleur et agence
  • Maîtriser les notions de base : débit, crédit, solde, reversement
La réglementation et les responsabilités de l'agence
  • Connaître les obligations légales issues de la loi Hoguet et de la loi ALUR
  • Identifier les responsabilités de l'agence envers le bailleur et le locataire
  • Appliquer les règles de détention et de maniement des fonds
Les états de rapprochement bancaire
  • Comprendre l'utilité et la structure d'un état de rapprochement
  • Identifier et corriger les écarts entre la comptabilité et le relevé bancaire
  • Assurer un suivi rigoureux et régulier de la trésorerie
Rédiger un compte-rendu de gestion et savoir l'expliquer
  • Structurer un compte-rendu clair et complet
  • Présenter les encaissements, les charges et le reversement net
  • Communiquer avec pédagogie et transparence auprès du mandant
La régularisation des charges et l'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Calculer et justifier la régularisation annuelle des charges locatives
  • Distinguer charges récupérables et non récupérables
  • Accompagner le bailleur dans sa déclaration de revenus fonciers (2044)
Les appels de loyers et les encaissements
  • Paramétrer et éditer les appels de loyers
  • Enregistrer les encaissements et gérer les retards de paiement
  • Suivre les impayés et déclencher les procédures adaptées
Les comptes annexes et leurs impacts
  • Honoraires : enregistrer et suivre les honoraires de gestion et de location
  • Fournisseurs : gérer les factures de prestataires et leur imputation sur le compte mandant
  • Comptes d'attente : identifier les sommes en suspens, les justifier et les solder rapidement
  • Comprendre l'impact de chaque compte annexe sur l'équilibre comptable global

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

14 h

Financement

Conventionnement
Oui
Financeur
  • Entreprise

    Programme : Financement autre (Entreprises, Individuels, AIF...)

Conditions d'accès

Publics visés

  • Autre public
  • Bénéficiaire allocation retour à l'emploi
  • Bénéficiaire allocation solidarité spécifique
  • Bénéficiaire du revenu de solidarité active
  • Militaire en reconversion
  • Public dans le cadre du contrat d'apprentissage
  • Public dans le cadre du contrat de professionnalisation
  • Public en emploi
  • Public sans emploi
  • Salarié
  • Salarié dans le cadre du CIF
  • Salarié dans le cadre du DIF
  • Salarié dans le cadre du plan de formation
  • Salarié en contrat aidé
  • Salarié en période de professionnalisation
  • Salarié en reconversion
  • Tout public

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

-

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement en présentielle

Adresse

2 avenue Georges Pompidou
29200 Brest

Responsable : Esprit Formation

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
2 avenue Georges Pompidou
29200 Brest
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates fixes