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Sécuriser vos locations et valoriser votre rôle de gestionnaire

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 04_2586852F
Organisme responsable : Cabinet d'Expertise du Cotentin (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

  • Identifier les obligations légales et prévenir les risques liés à la décence
  • Piloter efficacement les travaux et anticiper les contestations
  • Gérer un sinistre de bout en bout, en sécurisant bailleur et locataire
  • Valoriser leur rôle de tiers de confiance et d'expert en prévention

Programme de la formation

1. Le logement décent et ses enjeux Définition légale de la décence (décret 2002, loi ALUR, ELAN, Climat & Résilience). Normes essentielles : surface, salubrité, performance énergétique, équipements. Interdiction des passoires énergétiques : gel et interdiction de mise en location. Obligations du bailleur, rôle et responsabilité du gestionnaire. Permis de louer 2. Gérer les travaux pour la conformité et le confort Répartition bailleur/locataire (réparations locatives, gros travaux)…

1. Le logement décent et ses enjeux
  • Définition légale de la décence (décret 2002, loi ALUR, ELAN, Climat & Résilience).
  • Normes essentielles : surface, salubrité, performance énergétique, équipements.
  • Interdiction des passoires énergétiques : gel et interdiction de mise en location.
  • Obligations du bailleur, rôle et responsabilité du gestionnaire.
  • Permis de louer

2. Gérer les travaux pour la conformité et le confort
  • Répartition bailleur/locataire (réparations locatives, gros travaux)
  • Obligations en matière d'équipements (chauffage, eau, électricité, ventilation)
  • Procédure de pilotage des travaux : devis, prestataires, suivi
  • Communication avec bailleur et locataire

3. Prévenir les litiges liés aux travaux
  • Contestations fréquentes : refus du bailleur, locataire qui bloque, délais excessifs
  • Moyens de prévention : clauses claires, suivi régulier, contrôle du logement
  • Recours amiables et judiciaires

4. Gérer et résoudre les sinistres
  • Sinistres courants : dégât des eaux, incendie, tempête, catastrophes naturelles
  • Obligations d'assurance : bailleur, locataire, copropriété
  • Rôle des conventions
  • Délais et procédures de déclaration

5. Processus opérationnel de gestion des sinistres
  • De la déclaration à la remise en état
  • Coordination avec assureurs, experts, artisans
  • Communication de crise avec bailleur et locataire
  • Impact sur la location (loyers, relocation, logement provisoire)

6. Valoriser son rôle de gestionnaire
  • Être force de conseil : prévention des risques et anticipation des obligations
  • Fidéliser bailleurs et rassurer locataires
  • Mettre en place des outils pratiques : check-lists, modèles

Validation et sanction

Réussite du QCM de validation des acquis.

Type de formation

Non certifiante

Niveau de sortie

Sans niveau spécifique

Durée, rythme, financement

Financement

Conventionnement
Oui
Financeurs
  • Autre

    Programme : Autre dispositif, Plan de développement des compétences

  • Bénéficiaire de l'action

    Programme : Autre dispositif, Plan de développement des compétences

  • Entreprise

    Programme : Autre dispositif, Plan de développement des compétences

  • OPCO

    Programme : Autre dispositif, Plan de développement des compétences

Conditions d'accès

Publics visés

  • Salarié
  • Tout public

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Professionnel de l'immobilier.

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement à distance

Adresse

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
4 Place de la Revolution
50100 Cherbourg-en-Cotentin
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates permanentes