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Responsable d'affaires en immobilier

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 03_251307184F
Organisme responsable : AL Formation - Groupe Ecoris (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Référentiels

Code Rome

  • C1501 Gérance immobilière
  • C1502 Gestion locative immobilière
  • C1503 Management de projet immobilier
  • C1504 Transaction immobilière

Formacode

  • 42133 : Gestion immobilière
  • 42158 : Commercialisation immobilière
  • 42178 : Financement immobilier
  • 42186 : Promotion immobilière

Présentation de la formation

Objectifs

Analyser le cadre réglementaire immobilier (loi Hoguet, 1989, 1965, SRU, ALUR, ELAN…) et les règles d'éthique et de déontologie. Mettre en place une veille juridique sur les transactions immobilières pour garantir la conformité des opérations. Identifier les différents modes de transaction (viager, commerce, investisseurs, marchands de biens, résidence principale) selon les besoins du client. Comprendre les fondamentaux de la copropriété : règlement, syndic, conseil syndical, appels…

  • Analyser le cadre réglementaire immobilier (loi Hoguet, 1989, 1965, SRU, ALUR, ELAN…) et les règles d'éthique et de déontologie.
  • Mettre en place une veille juridique sur les transactions immobilières pour garantir la conformité des opérations.
  • Identifier les différents modes de transaction (viager, commerce, investisseurs, marchands de biens, résidence principale) selon les besoins du client.
  • Comprendre les fondamentaux de la copropriété : règlement, syndic, conseil syndical, appels de fonds, parties privatives/communes.
  • Gérer les ventes et locations : évaluation, mandats, avant-contrats, suivi administratif.
  • Encadrer la gestion des locataires : respect du bail, loyers/charges, réparations, entretien, congés.
  • Intégrer les normes administratives (urbanisme, environnement, accessibilité PMR, PLU, ZAN/BRS) dans les projets immobiliers.
  • Analyser les caractéristiques techniques d'un bien : surfaces, normes de construction et rénovation.
  • Intégrer les innovations, matériaux durables et normes d'accessibilité dans les projets pour favoriser durabilité et réduction de l'empreinte environnementale.
  • Conseiller les clients selon leurs objectifs et critères durables (matériaux écolo, défiscalisation verte, normes énergétiques).
  • Identifier les impôts (IR, IS, TVA, TF, TH…) pour analyser la situation fiscale du client.
  • Calculer et optimiser l'impôt sur le revenu : parts, TMI, quotient familial, crédits/réductions.
  • Estimer les plus-values immobilières en intégrant abattements, exonérations et taux de taxation.
  • Évaluer les crédits immobiliers (amortissable, in fine, PTZ), taux, assurances et garanties.
  • Présenter les dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP, LMP, FCPI, FIP…) pour optimiser les investissements.
  • Identifier les situations nécessitant des experts fiscaux (notaires, avocats) pour sécuriser les opérations complexes.
  • Concevoir les budgets du service immobilier et assurer une gestion financière optimale.
  • Suivre les performances financières via les KPI et proposer des actions correctives.
  • Définir une stratégie marketing et communication pour renforcer la notoriété et fidéliser la clientèle.
  • Concevoir et diffuser des annonces immobilières optimisées et conformes au cadre législatif.
  • Exploiter les données prospects/clients via un CRM afin d'accroître le potentiel commercial.
  • Définir les profils à recruter avec les RH en garantissant diversité, inclusion et absence de discrimination.
  • Mener les entretiens de recrutement dans le respect de la réglementation et des enjeux handicap/diversité.
  • Gérer les documents RH : contrats, mises à jour, affiliations, éléments de paie.
  • Participer à l'intégration des collaborateurs et accompagner la montée en compétences.

Programme de la formation

BLOC 1 : Administrer l'activité immobilière en conformité avec les obligations réglementaires
BLOC 2 : Accompagner et optimiser le patrimoine immobilier d'un client
BLOC 3 : Manager et gérer un centre de profit immobilier
BLOC 4 : Gérer une activité de gestion de syndic

Validation et sanction

Responsable d'affaires en immobilier

Type de formation

Certifiante

Niveau de sortie

Bac + 3 et 4

Durée, rythme, financement

Durée

En centre

483 h

Financement

Conventionnement
Oui
Financeur
  • OPCO

    Programme : Contrat d'apprentissage

Conditions d'accès

Public visé

  • Public de la formation initiale

Modalités de recrutement et d'admission

Dossier

Niveau d'entrée

Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

-

Modalités d'accès

  • Accessible en contrat d'apprentissage

Lieu de réalisation de l'action

Modalités d'enseignement

Formation entièrement à distance

Adresse

Périodes prévisibles de déroulement des sessions

Début

Fin

Adresse d'inscription
574 Rue de chantabord
73000 Chambéry
État du recrutement
Ouvert
Modalités
Entrées / Sorties à dates fixes