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Expert en état des lieux immobilier

Date de mise à jour :
Identifiant Offre Info : 03_241188120F
Organisme responsable : DIAGEDL (ouvre dans un nouvel onglet)

Nouvelle recherche

Présentation de la formation

Objectifs

L'objectif de cette formation est d'apporter au stagiaire l'ensemble des connaissances de base qui lui permettront d'être autonome dans la réalisation d'état des lieux. Les aspects théoriques sont traités à travers les thèmes Réglementation, Méthodologie et Bonnes pratiques. La pratique est traitée d'une part par la mise à disposition et l'utilisation d'un outil informatique en salle et d'autre part la mise en situation réelle dans un appartement…

L'objectif de cette formation est d'apporter au stagiaire l'ensemble des connaissances de base qui lui permettront d'être autonome dans la réalisation d'état des lieux.
Les aspects théoriques sont traités à travers les thèmes Réglementation, Méthodologie et Bonnes pratiques.
La pratique est traitée d'une part par la mise à disposition et l'utilisation d'un outil informatique en salle et d'autre part la mise en situation réelle dans un appartement témoin.

Programme de la formation

JOUR 1 Accueil des participants - Tour de table Législation (loi 1989, spécificités Alur, bail type, dégradations locatives, définition d'un meublé) Passage en revue et illustration des différentes formalisations existantes Visionnage d'un film de 30 minutes illustrant la réalisation complète d'un état des lieux Lecture d'un état des lieux type Méthodologie : réaliser l'état des lieux L'outillage, le contexte, les règles de base La…

JOUR 1
  • Accueil des participants - Tour de table
  • Législation (loi 1989, spécificités Alur, bail type, dégradations locatives, définition d'un meublé)
  • Passage en revue et illustration des différentes formalisations existantes
  • Visionnage d'un film de 30 minutes illustrant la réalisation complète d'un état des lieux
  • Lecture d'un état des lieux type
  • Méthodologie : réaliser l'état des lieux
    • L'outillage, le contexte, les règles de base
    • La description du logement, les pièces
    • Les équipements, les revêtements
    • L'état de dégradation, les commentaires
    • Les compteurs
    • Les clés
    • Les documents annexes (procuration, attestation entretien, etc…)
    • Relire et faire signer
    • Spécificités des meublés
  • Séquencement d'un état des lieux d'entrée, de sortie
  • Relations avec le donneur d'ordre, le locataire
  • Organisation - bonnes pratiques
  • Equipements spécifiques
  • Après l'état des lieux
    • Le chiffrage de dégradation
    • La retenue sur dépôt de garantie

    JOUR 2
    • Correction QCM
    • Logiciel / Matériel : comment choisir ?
    • Présentation de l'outil EDL Pro
    • Réalisation d'un état des lieux en salle avec assistance du formateur
    • Suivi d'un professionnel sur le terrain en situation réelle
    • Retour en salle pour débriefing

    Validation et sanction

    La formation permet au stagiaire d'acquérir les compétences et capacités suivantes :
    • Savoir où se trouve la bonne information réglementaire
    • Avoir bien compris la réglementation
    •  Maitriser le déroulé, les différentes étapes d'un état des lieux
    •  Maitriser le contenu du constat d'état des lieux
    •  Savoir identifier et relever un compteur d'eau, de gaz, d'électricité, calorique
    •  Savoir faire un inventaire des clés
    •  Savoir évaluer et décrire les dégradations
    •  Connaitre l'outillage indispensable à la réalisation d'un état des lieux
    •  Savoir comment se comporter vis-à-vis du locataire et renseigner le locataire
    •  Savoir manipuler un outil informatique permettant la réalisation d'un edl
    •  Être en mesure de rédiger les conditions générales de vente
    •  Savoir établir ou contrôler un inventaire meublé
    •  Savoir gérer le contexte de l'état des lieux (identité, assurance, attestation, etc…)
    •  Savoir identifier les responsabilités locatives

    Type de formation

    Non certifiante

    Niveau de sortie

    Sans niveau spécifique

    Durée, rythme, financement

    Durée

    En centre

    14 h

    Financement

    Conventionnement
    Non
    Financeurs
    • Bénéficiaire de l'action

      Programme : Entreprise, Individuel (AIF, POEI, Région individuel, autofinancement)

    • Entreprise

      Programme : Entreprise, Individuel (AIF, POEI, Région individuel, autofinancement)

    Conditions d'accès

    Publics visés

    • Salarié
    • Tout public

    Niveau d'entrée

    Fin de scolarité, sortie fin de 5e

    Conditions spécifiques et prérequis

    Bien qu'une première expérience dans l'immobilier ainsi que des connaissances basiques du bâtiment soient des plus évidents, il n'est demandé aucun prérequis pour suivre cette formation. Un entretien téléphonique suffit à valider l'adéquation de la formation avec les besoins du participant.

    Lieu de réalisation de l'action

    Modalités d'enseignement

    Formation entièrement en présentielle

    Adresse

    32 Rue Molière
    69006 Lyon 6e

    Responsable : France EDL

    Périodes prévisibles de déroulement des sessions

    Début

    Fin

    Adresse d'inscription
    11 Impasse Charles Coulomb
    31830 Plaisance-du-Touch
    État du recrutement
    Ouvert
    Modalités
    Entrées / Sorties à dates permanentes