Diagnostiqueur Immobilier - NEA

- Définir précisément le périmètre et les enjeux de la mission - Identifier les spécificités du bien, les diagnostics réglementaires et complémentaires à réaliser - Garantir la conformité légale et réglementaire - Définir les contours de la mission et assurer sa conformité - Renforcer la relation client et formaliser l'accord - Formaliser les engagements réciproques, assurer transparence, conformité et sécurité juridique - Assurer une réalisation conforme et optimisée de la mission - Fournir une information claire et précise sur la superficie, permettant d'évaluer la valeur du bien - Garantir une information fiable sur l'espace réellement utilisable - Informer les propriétaires et locataires sur la performance énergétique du logement et émettre les préconisations associées - Évaluer les risques liés à la présence d'amiante conformément aux dispositions légales et réglementaires - Évaluer les risques liés à la présence de plomb conformément aux dispositions légales et réglementaires - Formaliser les préconisations associées à la présence de termites, insectes xylophages, parasites et/ou champignons lignivores conformément aux dispositions légales et réglementaires - Évaluer les risques liés à l'installation électrique conformément aux dispositions légales et réglementaires - Évaluer les risques liés à l'installation de gaz conformément aux dispositions légales et réglementaires - S'assurer de la bonne compréhension par le client du DPE, de ses obligations et des enjeux associés. - S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence d'amiante - S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence de plomb - S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à la présence de « termites » - S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à une déficience des installations électriques - S'assurer de la bonne compréhension par le client des risques, de ses obligations, et des enjeux associés à une déficience des installations de gaz - Assurer une traçabilité conforme aux obligations réglementaires et garantir une administration fluide et efficace de l'activité - Maximiser la stabilité économique de l'activité et anticiper les éventuels risques financiers - Garantir le maintien des compétences, le respect des exigences réglementaires et légales, ainsi que la conformité et la légitimité de l'activité de diagnostic immobilier - Assurer la conformité et le bon fonctionnement du matériel, des outils de mesure et des EPI - Assurer une organisation fluide et optimisée - Garantir la conformité avec les obligations professionnelles - Établir des collaborations stratégiques visant à pérenniser son activité professionnelle

- Conduire un entretien client et déterminer la nature, le contexte et les objectifs d'une mission de diagnostics immobiliers - Analyser les éléments relatifs à la demande de diagnostics immobiliers - Concevoir un processus de veille sectorielle automatisée reposant sur la combinaison de sources fiables, d'outils adaptés et d'une organisation rigoureuse - Établir une proposition commerciale standardisée sur la base d'une grille tarifaire clairement identifiée, précise, et complète - Soumettre oralement une proposition commerciale au client et argumenter les préconisations de diagnostics complémentaires - Établir un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale préalablement signée par le client - Préparer méthodiquement son intervention et la réalisation des diagnostics conformément à l'ordre de mission - Effectuer les mesures de surface requises par la loi Carrez et produire le certificat de mesurage correspondant - Effectuer les mesures de surface requises par la loi Boutin et produire le certificat de mesurage correspondant - Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport correspondant - Réaliser un repérage de l'amiante d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport correspondant - Identifier la présence de plomb sur les revêtements intérieurs et extérieurs et réaliser le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) correspondant - Réaliser le diagnostic termites et produire le rapport correspondant - Réaliser un diagnostic de l'installation électrique d'un bien à usage d'habitation et produire le rapport attenant - Réaliser un diagnostic de l'installation de gaz et produire le rapport attenant - Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un Diagnostic de Performance Énergétique - Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'amiante - Présenter oralement l'ensemble des éléments constitutifs d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb - Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport de diagnostic « termites » - Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'examen des installations électriques - Présenter l'ensemble des éléments constitutifs d'un rapport d'examen des installations de gaz - Organiser et centraliser la gestion documentaire en utilisant des outils numériques dédiés pour structurer les devis, ordres de mission, factures et rapports de diagnostic - Organiser et centraliser le suivi des flux financiers - Concevoir un système efficace de gestion des obligations professionnelles en intégrant un suivi automatisé des différentes modalités et échéances - Établir un système de gestion du matériel, des outils de mesure et des EPI - Synchroniser les échéances et modalités commerciales, organisationnelles, techniques et logistiques - Identifier et référencer les partenariats professionnels envisageables