Gestionnaire d'actifs et de patrimoines immobiliers

Le Gestionnaire d'Actifs et de Patrimoines Immobiliers est un expert en gestion, valorisation et optimisation de tout type de patrimoines immobiliers placés sous sa responsabilité : habitations détenues par des particuliers ou des entreprises, logements sociaux, immeubles de bureaux, locaux commerciaux, résidences étudiantes, résidences de loisirs et de vacances, EHPAD, patrimoine de collectivités...
Au sein d'une entreprise spécialisée dans l'immobilier ou d'une direction ou branche immobilière d'une entreprise d'un autre secteur d'activités, le Gestionnaire d'Actifs et de Patrimoines Immobiliers satisfait et concilie les intérêts de l'ensemble des utilisateurs (personnes physique ou morale) d'un parc immobilier mixte et hétérogène, assure la performance des biens qui constituent ce parc immobilier et développe son portefeuille d'actifs immobiliers.

Bloc 1 : Satisfaire & concilier les intérêts des utilisateurs du parc immobilier

• Validation de la conformité du bien au Code de l'Habitation
• Validation du candidat locataire (personne physique ou morale)
• Médiation entre propriétaires et locataires
• Médiation au sein du parc et de son environnement
• Implication des acteurs dans les enjeux quotidiens du développement durable

Bloc 2 : Assurer la performance des biens du parc immobilier

• Définition, en lien avec la Direction Générale, de la stratégie de développement
• du patrimoine
• Optimisation locative
• Optimisation des charges
• Pérennisation de la location
• Encaissement et recouvrement des loyers
• Traitement du changement de locataire

Bloc 3 : Développer un portefeuille immobilier économique et/ou de syndic

• Production de valeur
• Recherche de biens
• Développement du portefeuille clients
• Digitalisation de l'offre
• Supervision de l'exercice du mandat administratif et comptable de syndic
• Commercialisation des biens dans le cadre du mandat de gestion
• Contrôle l'exercice du mandat technique de syndic

Le Gestionnaire d'actifs et de patrimoines immobiliers exerce ses missions dans :

• une entreprise du secteur immobilier (agence immobilière, Société Civile Immobilière (SCI), société de Marchands de Biens, Office public ou semi-public de logement)
• une entreprise dont les actifs comportent un parc immobilier

Métiers visés :

• Syndic de copropriété / Gestionnaire de copropriétés
• Gérant de parc d'immeubles
• Responsable de Parc Immobilier Social / Gestionnaire de Site de logement social
• Gestionnaire de portefeuille locatif / Gestionnaire de portefeuille immobilier / Gestionnaire de parc immobilier / Gestionnaire de patrimoine immobilier
• Assistant au Directeur de Parc immobilier ou au Directeur immobilier
• Chef d'agence locatif immobilier
• Responsable administratif de la gestion locative / Responsable d'agence / Responsable de centre de gestion (résidences à thème )
• Responsable technique de site / Facility manager
• Administrateur de biens