Gardien d'immeubles

Le gardien d'immeuble représente quotidiennement l'organisme bailleur auprès des locataires. Il assure les services quotidiens dus aux locataires au titre du contrat de location.
Les tâches qui lui sont confiées peuvent varier considérablement d'un site à l'autre et d'une société à l'autre.

1) Un rôle technique :

• entretenir un cadre agréable, fonctionnel et sécuritaire pour les clients locataires
• conserver et remettre les équipements en état de fonctionnement et de sécurité, participer à la maintenance préventive des immeubles
• traiter avec célérité les anomalies constatées
• faciliter la réalisation des réparations en fonction des règles en vigueur

2) Une fonction sécuritaire :

• vérifier les éléments de sécurité de l'immeuble
• assurer une présence visible
• réparer rapidement les éléments défectueux

3) Une fonction sociale :

• informer et orienter la population
• intervenir en matière d'équilibre de vie sur le site
• repérer la population et identifier l'origine des problèmes rencontrés

4) Une fonction commerciale :

• apporter des explications et des recommandations d'ordre technique aux clients
• dialoguer, animer et négocier
• faire visiter les logements vacants
• réaliser des états des lieux entrant

5) Une fonction économique :

• effectuer des opérations de recouvrement de loyer
• relancer les impayés de loyer
• établir un constat rigoureux de l'état du logement en employant un vocabulaire précis

6) Une fonction administrative :

• effectuer une main courante
• rédiger des états des lieux
• établir des notes d'information

Secteurs d'activités :

• Habitat social,
• Habitat privé.

Métiers visés :

• Gardien d'immeubles - Surveillant
• Agent de proximité