Négociateur immobilier

Le négociateur immobilier est présent à toutes les étapes d'une transaction immobilière, de la prospection à la signature de la vente devant notaire, en passant par la recherche d'acquéreurs, le montage du dossier.
Le négociateur immobilier recherche des biens à vendre ou à louer pour des particuliers ou des professionnels.
Ses activités sont:
Prospecter, commercialiser et négocier une opération immobilière
Assister, conseiller et assurer la relation client
Assurer le suivi administratif, technique et financier jusqu'au terme de l'opération immobilière

Compétences attestées :

Le titulaire est capable de:.

• Prospecter un secteur géographique pour repérer les biens à vendre ou à louer.
• Assurer la promotion commerciale des biens (publicité, site internet, réseaux sociaux)
• Négocier le montant de la transaction en préservant les intérêts du vendeur, de l'acquéreur et de l'agence.
• Présenter un bien immobilier aux clients et les informer sur les modalités d'acquisition.
• Contrôler la validité d'un contrat lors d'une opération immobilière. Analyser la situation financière des clients, les orienter sur les choix de financement judicieux et les incidences fiscales d'une opération immobilière.
• Informer les clients sur les améliorations de l'habitat et les actions publiques sur le parc privé.
• Analyser les différents documents d'urbanisme afin d'anticiper l'évolution urbanistique du secteur.
• Préparer le dossier de la transaction pour la signature de l'acte authentique de vente en étude notariale.
• Participer à la gestion d'une agence immobilière.

Secteurs d'activités :

Le plus courant pour un négociateur immobilier est de travailler dans une agence immobilière. On distingue : les agences immobilières indépendantes, les systèmes associatifs, les franchises et les réseaux intégrés.
Le négociateur immobilier peut également travailler chez un promoteur constructeur, chez un marchand de biens, un notaire ou bien à la direction immobilière d'une entreprise.
 

Type d'emplois accessibles :

Négociateur immobilier. Agent immobilier. Consultant immobilier. Conseiller immobilier. Agent commercial.