Licence pro droit, économie, gestion mention management des organisations spécialité gestionnaire de l'habitat locatif et de l'habitat social

Ce professionnel est chargé de la gestion d'un parc immobilier locatif dans le secteur privé des agences immobilières ou dans le secteur des organismes d'HLM. Il assure la gestion locative : établit un état de lieux, recherche des locataires, rédige des contrats de location, perçoit les loyers et les charges.
Il surveille l'état des immeubles, constate les dégradations. Il décide des travaux d'amélioration et des réparations à effectuer et en contrôle le suivi. Il assure la gestion de l'immeuble : calcul des charges, entretien et propreté des parties communes .Il lance les appels d'offre et choisit les entreprises prestataires. Il négocie les contrats de maintenance (chaufferie, ascenseurs...).
Il peut également assurer le recrutement et la formation des employés et des gardiens d'immeubles.

La certification s'obtient après une évaluation concernant les unités suivantes :

• Introduction au droit de l'habitat : histoire de l'habitat et connaissance du mouvement des HLM ; droit de l'urbanisme, droit du logement ; présentation des acteurs de l'immobilier /introduction aux marchés publics/introduction à la maîtrise d'ouvrage de logements sociaux
• Droit : droit privé de l'immeuble ; droit des contrats et responsabilités ; surendettement ; réglementation des professions/statut de la copropriété ; régime des baux
• Gestion : Gestion opérationnelle de l'entreprise ; analyse des documents comptables ; fiscalité de l'immeuble ; gestion opérationnelle des contrats de location, fonctionnement de la copropriété ; recouvrement , techniques et procédures : outils classiques/outils spécifiques ; management des services.
• Psychosociologie et communication
• Informatique : bureautique, multimédias et nouvelles technologies ; méthodes et outils professionnels/Gestion technique des immeubles/vocabulaire du bâtiment.

Ce professionnel peut prétendre aux emplois suivants :

• Chargé de gestion en immobilier
• Collaborateur d'organismes d'HLM et d'agences immobilières
• Administrateur de biens, syndic ou responsable d'unité de gestion d'immeubles.

L'administrateur de biens doit être titulaire d'une carte professionnelle 'Gestion immobilière' qui est délivrée par la Préfecture et renouvelable chaque année.