Chargé d'affaires et de gestion en immobilier

Le chargé d'affaires et de gestion en immobilier exerce les activités principales suivantes :
-La location ou la commercialisation de biens immobiliers anciens neufs ou à construire
Prospecter, conseiller, évaluer, négocier et vendre ou louer des biens immobiliers,
Rechercher, estimer, assurer la promotion commerciale, faire visiter aux acheteurs ou locataires potentiels des biens immobiliers. Faire signer le compromis de vente ou l'engagement de location, le contrat en l'état futur d'achèvement, mandat et contrat de construction. Suivre administrativement et financièrement les dossiers jusqu'à la conclusion de l'affaire.
- La gestion locative ou le syndic de copropriété
Administrer des biens immobiliers privatifs ou en copropriété,
Etablir des baux et des états des lieux, suivre la gestion locative, encaisser les loyers, répartir les charges, maintenir en l'état les biens à gérer.
Organiser et tenir les assemblées de copropriétaires, tenir la comptabilité et la gestion technique et juridiques des copropriétés. Suivre le contentieux.
La production et la construction de logements neufs
Assurer le montage technique, juridique, financier et commercial de programmes immobiliers,
Concevoir un programme, évaluer la faisabilité, établir un plan de financement, commander les travaux, gérer la réalisation et la commercialisation du programme immobilier.

- Maîtrise des techniques de vente et d'organisation commerciales adaptées à la vente de produits immobiliers anciens, neufs ou à construire.
- Maîtrise du droit immobilier et des notions en urbanisme
- Maîtrise de l'anglais en particulier les termes techniques liés à l'immobilier
- Maîtrise des logiciels informatiques et notamment des logiciels spécifiques à la gestion locative et de copropriété
- Connaissance de base sur les techniques du bâtiment et de la construction
- Connaissance et maîtrise des techniques de financement propres aux produits immobiliers
- Connaissance de base de comptabilité et de gestion

Le chargé d'affaires et de gestion en immobilier travaille au sein d'agences immobilières, marchands de biens, promoteurs constructeurs, aménageurs lotisseurs ou en immobilier de bureaux.

Le chargé d'affaires et de gestion en immobilier travaille en qualité de :
- Négociateur immobilier, responsable de vente de programmes immobiliers, chargé de recherche foncière, commercial en maisons individuelles, conseiller en immobilier d'entreprise, expert immobilier
- Monteur d'opérations ou responsable de programmes au sein de sociétés de promotion, constructeurs de maisons individuelles, sociétés d'aménagement et lotisseurs
- Responsable de service gérance d'immeubles ou responsable de copropriété chez des administrateurs de biens ou syndics de copropriété.