Chargé d'affaires en immobilier

Le chargé d'affaires en immobilier occupe les fonctions suivantes :

• Gestionnaire de biens : Il suit les dossiers de syndic de copropriété de l'agence ou de pleine gestion locative. Il assure la gestion en autonomie d'un portefeuille immobilier, et s'occupe des assemblées générales. Il suit les convocations, procès verbaux, aspects techniques, juridiques, comptables, gestion du personnel, assurances
• Négociateur immobilier : Il recherche les mandats, effectue les estimations, conseille et accueille les clients. Il gère en autonomie un secteur géographique. Il rédige les compromis, suit ses clients du projet jusqu'à l'acte authentique de vente. Ils doivent évoluer vers des fonctions d'encadrement.

La certification atteste que le titulaire est capable de :

• Analyser les documents comptables d'une entreprise et établir un prévisionnel financier
• Maîtriser les dispositions juridiques indispensables à l'exercice de sa profession
• Choisir les bons outils de bureautique et les maîtriser
• Analyser la situation de l'entreprise vis à vis de la clientèle et améliorer la relation avec les clients.
• Exprimer en toutes situations un message cohérent et attractif, utiliser des techniques de management.
• Exercer sa profession aussi en anglais
• Gérer une copropriété au quotidien
• Analyser techniquement un bien immobilier
• Etablir des relations de confiance avec la clientèle
• De la découverte clients vendeurs/acquéreurs à la prise de mandat, rédiger un compromis et assurer le suivi jusqu'à l'acte authentique
• Intégrer toute la problématique de la gestion des ressources humaines par le droit du travail.
• Gérer un parc locatif et en assurer le suivi
• Etablir des diagnostics en matière de fiscalité des particuliers et proposer des solutions adaptées.
• Estimer un bien immobilier à partir de son analyse technique
• Exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l'immobilier
• Maîtriser les dispositions juridiques spécifiques indispensables à l'exercice de sa profession

Métiers visés :

• Négociateur en immobilier
• Responsable Syndic
• Agent de gestion
• Conseiller commercial
• Agent immobilier
• Chargé d'affaires en immobilier

dans les secteurs suivants :

• Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe.
• Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d'un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan.
• Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d'une collectivité locale ou d'une grande entreprise (exemple banque ou distribution).