Responsable de la digitalisation et de l'exploitation des bâtiments

Le secteur du bâtiment connaît depuis plusieurs années une évolution profonde portée par la transition numérique, qui transforme les méthodes de conception, de réalisation et d’exploitation. Les avancées technologiques et numériques sont devenues déterminantes pour faciliter les tâches des professionnels, améliorer le suivi des chantiers et répondre à une demande client de plus en plus forte en matière de solutions connectées et de domotique. Ces innovations s’inscrivent dans un mouvement plus large qui associe rénovation énergétique, outils numériques collaboratifs et montée en compétences des acteurs du BTP.

• Analyser le besoin de la maîtrise d'ouvrage en identifiant les dimensions techniques, humaines, environnementales et économiques pour évaluer les opportunités d'optimisation liées à un projet de digitalisation
• Analyser les données liées aux contraintes du projet de digitalisation en exploitant les données disponibles liées aux caractéristiques du bâtiment (diagnostics techniques et environnementaux, systèmes CVC, consommation énergétique du bâtiment, bases de données d'exploitation, …) et en effectuant une veille règlementaire concernant les normes applicables pour expliciter les performances actuelles du bâtiment et construire des hypothèses de solutions
• Développer une connaissance approfondie des technologies émergentes spécifiques à la digitalisation des bâtiments grâce à une veille technologique, en étudiant de manière critique les solutions innovantes pour évaluer la pertinence d'intégrer des solutions numériques
• Réaliser une étude de faisabilité de digitalisation du bâtiment en s'appuyant sur les données modélisées et sur les usages métiers, en identifiant les solutions technologiques applicables (IoT, Building Information Modeling, Building Operating System, hypervision, jumeau numérique... ) privilégiant les principes d'éco-conception et visant la sobriété énergétique du bâtiment, en identifiant les risques liés aux solutions, et en intégrant les contraintes des Smart grids (réseaux électriques intelligents) le cas échéant, pour répondre de manière optimale aux défis présents et futurs d'exploitation et de maintenance des bâtiments
• Définir les solutions de digitalisation du bâtiment applicables retenues en prenant en compte les besoins métiers, les impacts attendus sur les outils de régulation de chauffage, ventilation, climatisation et de gestion de l'énergie, en répondant à la stratégie de digitalisation, et en optimisant l'enveloppe budgétaire pour préparer l'offre à présenter aux parties prenantes
• Collaborer de manière interfonctionnelle et transversale avec les équipes opérationnelles et les parties prenantes de la stratégie de digitalisation du bâtiment, en intégrant les situations de handicap liées aux usages des bâtiments, dans le contexte de digitalisation, pour préparer l'interconnection des process digitaux et des équipements de type GTB (Gestion Technique des Bâtiments) et garantir une transition numérique harmonieuse
• Contribuer à l'élaboration d'une feuille de route détaillée définissant les étapes clés de la mise en œuvre du projet, en formalisant les objectifs SMART (Spécifique, Mesurable, Atteignable, Réaliste et Temporellement défini) escomptés à l'issue de la mise en œuvre du projet d'intelligence du bâtiment, dans une démarche de Lean Construction, ainsi que les indicateurs de performance associés pour permettre la mesure des résultats de l'action menée et rendre lisible l'avancée du projet
• Présenter les solutions de digitalisation des bâtiments aux parties prenantes en argumentant l'offre proposée, en promouvant les pratiques d'éco-conception et la sobriété énergétique, en détaillant les gains escomptés et les solutions envisagées pour atténuer les risques identifiés, et en explicitant les étapes du projet pour s'assurer de la validation du projet par le maître d'ouvrage
• Décliner le projet de digitalisation des bâtiments en étapes opérationnelles à l'aide d'un logiciel spécialisé (Type MS Project…) et d'outils faisant appel à des démarches de type Lean Construction et en se conformant au cadre règlementaire (notamment le décret tertiaire, décret Bacs, RE2020…) afin d'intégrer le projet dans les étapes d'un chantier de construction ou de rénovation
• Coordonner l'implémentation du projet de digitalisation des bâtiments en informant les acteurs impliqués de l'avancement du projet en tenant compte de leur périmètre d'activité et des jalons du projet, en s'appuyant sur des outils numériques tels que le BIM (Building Information Modeling), pour permettre à chaque acteur du projet de repérer son rôle et pour garantir une mise en œuvre efficace du projet de digitalisation des bâtiments
• Gérer les aléas de la digitalisation en suivant les tableaux de bord et les outils de planification et en s'appuyant sur son expertise dans les technologies requises (dématérialisation, réalité virtuelle ou augmentée, capteurs connectés, analyse de datas) pour éviter les écarts (dérives budgétaires, délais...) et garantir la qualité de la mise en oeuvre du projet de digitalisation des bâtiments
• Définir les données à acquérir à partir du cahier des charges, en tenant compte du coût de la donnée, et en se conformant aux normes et règlementations en vigueur afin de concevoir, exploiter et maintenir les outils IoT (Internet des Objets) pour des bâtiments innovants
• Structurer les données en les implémentant dans une maquette numérique type BOS, en s'appuyant sur des interfaces avec la modélisation BIM des bâtiments, afin de garantir la fiabilité de la digitalisation et préparer l'exploitation des données
• Assurer la conformité de l'infrastructure smart building en vérifiant le dimensionnement des capteurs au vue de l'installation et la cohérence des données récoltées par l'intermédiaire de la chaîne de mesure (par exemple les capteurs de températures, compteur d'énergie, débit d'eau et d'air etc), et en effectuant des tests afin de valider l'intégrité de l'installation du système de digitalisation des bâtiments
• Vérifier le respect des contraintes légales et réglementaires en intégrant une démarche cybersécurité de la transmission et du stockage des données dans les modes opératoires des systèmes intelligents, pour assurer la sécurité des données et des systèmes smart building
• Assurer la livraison de la solution de digitalisation des bâtiments en constituant les documents règlementaires (PV de réception, DOE...), et en intégrant le cas échéant les travaux (travaux neufs, rénovation et maintenance) pour garantir la conformité de l'infrastructure smart building auprès du maître d'ouvrage
• Accompagner les parties prenantes dans l'utilisation des bâtiments intelligents, en mettant à disposition une documentation technique en fonction des usages métiers et en formant les différents publics présents dans les bâtiments, en prenant en compte les situations de handicap, pour garantir l'exploitation et la maintenance du système intelligent et viser une meilleure maîtrise d'usage
• Incorporer des pratiques innovantes dans l'exploitation des bâtiment en mobilisant tous les lots techniques du bâtiment intégrés ou à intégrer à la maquette numérique (de type BIM ou BOS), en exploitant les datas pour proposer une supervision exhaustive des infrastructures et optimiser les actions de maintenance
• Contribuer à l'évolution des pratiques (managériales et de travail) en intégrant les outils numériques à la dimension organisationnelle afin de contribuer à l'assimilation de la démarche RSE (responsabilité sociétale des entreprises) et des aspects liés à l'ACV (Analyse du Cycle de Vie) du bâtiment dans les processus d'exploitation des bâtiments intelligents
• Informer les parties prenantes des avantages liés à la digitalisation des bâtiments, en mettant en lumière la digitalisation des infrastructures et son impact sur le confort et la sécurité des usagers, en partageant les informations par une communication active sur les bénéfices liés à l'innovation pour accroître la compréhension des parties prenantes quant à la transition énergétique et numérique
• Déployer les KPIs (Key Performance Indicators) pour mesurer la performance de l'infrastructure smart building en élaborant des tableaux de bord personnalisés, en créant des plans d'action basés sur les résultats des KPIs, et en visant les standards de Lean Construction afin de s'inscrire dans une démarche d'amélioration continue et de transition énergétique des bâtiments
• Analyser les données générées par la digitalisation des systèmes en utilisant des outils d'analyse de données avancés, en exploitant notamment les nouveaux moyens de contrôle induits par l'IA (tels que Power BI), pour identifier des opportunités d'amélioration spécifiques permettant d'optimiser l'efficacité opérationnelle et la réduction de l’empreinte environnementale des bâtiments