Expert en digitalisation et exploitation des bâtiments

La certification Expert en digitalisation et exploitation des bâtiments s’inscrit dans un contexte de transformation profonde du secteur du bâtiment, porté par la généralisation des outils numériques, l’urgence environnementale et l’évolution des exigences réglementaires. La montée en puissance des bâtiments intelligents, combinée aux enjeux de performance énergétique, crée une demande croissante pour des profils capables d’orchestrer l’exploitation technique, numérique et durable de ces infrastructures complexes.

• Concevoir la stratégie de digitalisation d’un bâtiment, en analysant les besoins du client, en analysant les enjeux techniques, énergétiques et environnementaux du projet, en mobilisant les données réglementaires et contextuelles et en réalisant une veille sur les technologies émergentes, pour établir une vision globale alignée sur les objectifs du commanditaire.
• Évaluer la maturité numérique du projet, des acteurs du projet, ou du patrimoine existant, en exploitant des audits fonctionnels et techniques (plans, maquettes, diagnostics, relevés 3D), en croisant les résultats avec les standards de performance du secteur, afin d’identifier les leviers de digitalisation et d’optimisation énergétique pertinents.
• Déterminer les besoins fonctionnels et techniques de digitalisation, en estimant les coûts prévisionnels des solutions envisagées, en associant les parties prenantes et en intégrant les contraintes budgétaires, réglementaires et d’accessibilité, et en tenant compte des exigences d’accessibilité universelle et d’inclusion des publics en situation de handicap, pour formaliser un cahier des charges stratégique clair et opérationnel.
• Modéliser la stratégie de digitalisation du bâtiment, en représentant les flux d’information et de données, pour structurer les interactions entre les outils numériques et les systèmes techniques existants.
• Définir l’architecture fonctionnelle et technique de la digitalisation, en structurant les processus et interfaces entre les systèmes numériques et physiques (CVC, GTB, structure, énergie,…), pour assurer la cohérence et l’interopérabilité des solutions futures.
• Justifier la stratégie de digitalisation et d’exploitation responsable du bâtiment auprès du commanditaire, en argumentant les choix techniques, énergétiques et numériques, afin d’obtenir la validation du projet et engager la phase de conception détaillée.
• Concevoir les solutions numériques du bâtiment, en traduisant les exigences fonctionnelles et techniques en spécifications détaillées, en intégrant les contraintes énergétiques et d’exploitation, et en utilisant des outils de conception numérique et de simulation, pour assurer la faisabilité technique et énergétique du projet.
• Développer les modèles numériques (BIM 3D à 6D, jumeaux numériques, bases de données bâtiment), en structurant les informations et les paramètres métiers, afin de garantir la cohérence, la traçabilité et la durabilité des données du projet.
• Intégrer les systèmes numériques choisis et physiques du bâtiment (capteurs IoT, systèmes de régulation CVC, GTB, outils IA, blockchain,…), en paramétrant les interfaces et protocoles de communication, et en assurant la compatibilité avec les infrastructures existantes, et en appliquant les protocoles de cybersécurité conformes aux standards du bâtiment connecté, pour garantir l’interopérabilité et la sécurité des flux de données.
• Évaluer la performance énergétique, environnementale et numérique des solutions conçues, en exploitant les données issues des simulations, modèles et prototypes, en mobilisant des algorithmes d’intelligence artificielle pour l’analyse prédictive et l’optimisation des performances, en comparant les résultats aux seuils de performance réglementaires, afin d’optimiser la consommation d’énergie et la résilience du bâtiment.
• Décrire la solution numérique dans un dossier technique structuré (schémas, maquettes, procédures, indicateurs clés), en veillant à la cohérence des versions et à la prise en compte des retours des parties prenantes, pour préparer la phase de mise en œuvre du projet.
• Anticiper les évolutions technologiques et réglementaires du secteur du bâtiment numérique, en assurant une veille sur les standards d’interopérabilité, les innovations logicielles et les référentiels énergétiques, pour adapter les solutions de conception et garantir leur pérennité technique et réglementaire.
• Planifier la mise en œuvre opérationnelle des solutions numériques du bâtiment, en élaborant le planning d’intégration des systèmes techniques, en coordonnant les équipes et sous-traitants impliqués, et en définissant les jalons de contrôle qualité, pour garantir la cohérence entre conception numérique et exécution sur site.
• Piloter la coordination numérique entre les acteurs de la construction (maîtrise d’œuvre, entreprises, bureaux d’études), en exploitant les plateformes collaboratives BIM et les outils de suivi de projet, afin d’assurer la continuité et la fiabilité des données techniques.
• Superviser l’intégration des systèmes connectés et automatisés (GTB, capteurs, IA, supervision énergétique), en validant la conformité fonctionnelle des installations, et en assurant la compatibilité avec les outils numériques de suivi, pour garantir la performance numérique et énergétique du bâtiment.
• Contrôler la qualité, la conformité et la sécurité des données et des équipements déployés, en appliquant les protocoles de cybersécurité et les normes de construction durable, et en documentant les écarts observés pour suivi correctif, pour assurer la traçabilité et la fiabilité du projet digitalisé, et en garantissant la conformité des procédures aux référentiels de cybersécurité et RGPD.
• Valider la réception du bâtiment digitalisé, en conduisant les tests de fonctionnement et de conformité technique, en encadrant la levée des réserves avec les prestataires, et en supervisant la production des documents finaux (DOE, maquettes as-built, protocoles de supervision), afin de confirmer la conformité du livrable aux exigences du commanditaire.
• Organiser la centralisation, la mise à jour et la sécurisation des données d’exploitation du bâtiment (BIM, GTB, IoT, BOS), en définissant des protocoles de gestion et de sauvegarde, en appliquant les exigences du RGPD et les bonnes pratiques de protection des données, et en paramétrant les droits d’accès aux plateformes, pour garantir la continuité et la fiabilité du patrimoine numérique.
• Déployer des outils de supervision et d’analyse de données (IA, tableaux de bord, capteurs connectés), en configurant les indicateurs de performance énergétique, environnementale et opérationnelle, afin de suivre l’efficacité du bâtiment en temps réel.
• Piloter la maintenance prédictive et la gestion technique du bâtiment, en exploitant les données issues des capteurs et historiques d’incidents, en utilisant des modèles d’apprentissage automatique pour anticiper les dérives de performance, et en coordonnant les interventions correctives ou préventives avec les prestataires, pour anticiper les dysfonctionnements et réduire les coûts d’exploitation.
• Évaluer la performance énergétique et numérique du bâtiment, en analysant les écarts entre les performances prévues et observées, pour proposer des plans d’amélioration continue et d’optimisation durable.
• Formaliser les rapports d’exploitation et de maintenance numérique, en intégrant les données techniques, énergétiques et environnementales, afin de permettre la prise de décision éclairée par le maître d’ouvrage et les parties prenantes.
• Piloter le projet de digitalisation du bâtiment, en planifiant les ressources humaines, techniques et financières, en suivant l’avancement via des outils de gestion numérique, et en animant les revues de projet avec les parties prenantes, pour garantir la réalisation du projet dans le respect des objectifs, délais et contraintes réglementaires.
• Diriger les équipes pluridisciplinaires impliquées dans la transformation numérique, en favorisant la collaboration entre experts métiers, ingénieurs et utilisateurs finaux, et en développant une communication technique claire entre les acteurs, afin d’assurer la cohérence des actions et la qualité des livrables.
• Accompagner la conduite du changement numérique au sein des organisations, en identifiant les résistances et en concevant des dispositifs de formation et d’acculturation, pour favoriser l’adoption durable des nouveaux outils et méthodes.
• Développer une culture d’innovation et d’amélioration continue, en intégrant les retours d’expérience et les évolutions technologiques, afin d’optimiser les processus de digitalisation et d’exploitation des bâtiments.
• Assurer la conformité et la responsabilité technique des projets numériques, en intégrant les exigences de cybersécurité, de protection des données et de durabilité environnementale, et les engagements sociétaux de l’organisation (RSE, inclusion, éthique numérique), et en mettant en œuvre les procédures internes de contrôle et de reporting, pour sécuriser les opérations et renforcer la confiance des parties prenantes, conformément aux obligations RGPD et aux standards européens de protection des données.
• Valoriser les projets de digitalisation et d’exploitation du bâtiment, en capitalisant les retours d’expérience, les données de performance et les innovations développées, et en diffusant ces résultats dans des supports ou événements professionnels, afin de renforcer la reconnaissance technique et la contribution de l’organisation au secteur du bâtiment intelligent.

Secteurs d’activités :

L’Expert en digitalisation et exploitation des bâtiments intervient sur tous types de chantiers, de rénovation, de décarbonation ou de construction, qu’ils soient privés ou publics, de biens résidentiels, commerciaux ou même institutionnels :

• Construction et BTP
• Architecture
• Rénovation énergétique
• Ingénierie
• Etudes techniques
• Promotion immobilière
• Organismes publics
• Secteurs à haute valeur de risque industriel (Sites SEVESO, nucléaire, énergie…)

Il peut exercer son activité sous différents statuts :

• En tant qu’indépendant, en profession libérale ou en société : statut pour lequel il est associé et/ou gérant d’un cabinet
• En tant que salarié, au sein d’entreprise, d’agences, de bureaux d’études ou de cabinets spécialisés en rénovation et performances énergétiques, de toute taille.

Type d'emplois accessibles :

• Expert en digitalisation et exploitation des bâtiments
• Manager Smart Building (BOS – Building Operating System)
• Spécialiste en intégration de systèmes BMS (Building Management Systems)
• Coordinateur / Coordinatrice de projet Smart Building