Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier

Le Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier est un professionnel de la négociation de biens immobiliers d’habitation et d’entreprise, capable d’analyser le patrimoine immobilier et financier de ses clients, afin de pouvoir conseiller de nouveaux investissements. Il est particulièrement à même de conseiller, d’accompagner et d’orienter le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier. Pour apporter un conseil judicieux à ses clients, il a des connaissances solides et actualisées en placements financiers, « concurrents naturels » des placements immobiliers.

• Appréhender l’environnement dans une perspective de développement commercial
• Constituer un portefeuille de biens immobiliers et de prospects
• Utiliser des méthodes et des outils de prospection adaptés aux secteurs géographiques et aux populations cibles
• Négocier des mandats de gestion locative ou de vente
• Définir les caractéristiques du bien à proposer
• Assurer la valorisation du bien
• Présenter des biens adaptés aux besoins et au budget du client
• Accompagner le client dans la négociation
• Suivre le dossier de vente jusqu’à la conclusion de la transaction
• Suivre le dossier de location
• Déterminer le cadre du projet patrimonial
• Analyser le dossier du client
• Conseiller le client sur les exigences de travaux, de conformité, de règlementation technique, juridique administrative et financière
• Présenter les dispositifs financiers envisagés en parallèle du projet immobilier
• Accompagner la mise en œuvre du scénario retenu

Secteurs d’activités :

Le Négociateur-Conseil en patrimoine immobilier et financier exerce ses fonctions dans le cadre d’une agence immobilière, d’un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, d’une société d’administration de biens, d’une société immobilière et foncière, du service investissements d’une banque ou encore dans une société de gestion de patrimoine.

Type d'emplois accessibles :

• Négociateur immobilier
• Agent immobilier / Agent commercial
• Conseiller en immobilier
• Conseiller en gestion de patrimoine
• Conseiller en investissement immobilier
• Chargé de location / Gestionnaire locatif
• Responsable d’agence