Chargé d'opérations d'habitat social

Pour faire face à l'activité croissante de construction, aux nombreux programmes de réhabilitation ou de rénovation urbaine, aux évolutions stratégiques, techniques et réglementaires, les organismes de logement social organisent le déploiement et le renouvellement des équipes de maîtrise d'ouvrage. Ces opérateurs accompagnent l'actualisation et la montée en compétences de leurs équipes de chargés d'opérations, recrutent de nouveaux collaborateurs et/ou permettent à des personnels en poste, techniciens par exemple, d'évoluer vers le métier de chargé d'opérations.

Activités visées :

• Pilotage général des opérations
• Conduite des études préalables
• Management de la phase de conception des projets
• Suivi de la réalisation des projets

Pilotage général des opérations

• Participer à la politique de stratégie patrimoniale de son entreprise ;
• Piloter la mise en oeuvre des opérations : planification, tableaux de bord, évaluation, reporting ;
• Constituer des équipes projets avec les ressources internes ;
• Animer les partenariats institutionnels ;
• Représenter le bailleur auprès des interlocuteurs locaux en restant dans le cadre de sa délégation ;
• Manager les prestataires ;
• Conduire des réunions techniques et participe aux comités d'engagement.

Conduite des études préalables

• Réaliser les études d'opportunités foncières en lien avec le marché local ;
• Réaliser les études de faisabilité des projets ;
• Finaliser les études pré-opérationnelles et élaborer le programme ;
• Préparer le montage financier initial et identifier les budgets correspondants.

Management de la phase de conception des projets

• Consulter et sélectionner les intervenants pour la conception et la réalisation du projet ;
• Piloter les 4 phases de la mise au point du projet ;
• Déposer les dossiers d'autorisation d'urbanisme et en assurer le suivi ;
• Assurer la passation des marchés de travaux ;
• Élaborer le montage financier de l'opération et déposer les dossiers auprès des financeurs ;
• Préparer la mise en place de copropriété.

Suivi de la réalisation des projets

• Organiser la préparation du chantier ;
• Assurer le suivi et le contrôle technique, administratif et financier des travaux ;
• Gérer les interfaces avec les tiers ;
• Contrôler les opérations préalables à la réception ;
• Organiser la réception des travaux ;
• Effectuer la clôture financière et administrative des opérations ;
• Organiser la livraison au gestionnaire ou au client ;
• Suivre les levées de réserves et l'application des garanties.

Secteurs d'activités :

• Logement social
• Offices Publics de l'Habitat
• Entreprises Sociales pour l'Habitat
• EPL immobilières
• Sociétés Coopératives Hlm
• Promotion immobilière

Type d'emplois accessibles :

• Chargé(e) d'opérations
• Responsable ou Chargé(e) de programmes immobiliers
• Monteur(teuse) d'opérations
• Chargé(e) de développement immobilier