Titre certifié Gardien d'immeubles

• Gardien d'immeubles - Code CertifInfo 113443
  • Niveau de qualification : 3 - Savoirs couvrant des faits, principes, concepts généraux

Objectifs

• Surveillance technique du patrimoine : Exercer une surveillance continue du patrimoine et de ses équipements, Organiser des rondes de surveillance périodiques des équipements de sécurité, Repérer les désordres et les dysfonctionnements, mesurer l'urgence des interventions nécessaires, et matérialiser les zones dangereuses, Faciliter l'intervention des secours, Assurer la remontée d'informations aux services concernés. Parfois, Commander les travaux, Exercer le suivi et le contrôle des travaux et des prestataires, Tenir à jour le livret de sécurité et/ou le cahier d'incidents.


• Entretien courant des parties communes : Assurer le nettoyage des parties communes et entretenir le matériel, Stocker et évacuer les ordures ménagères, Gérer les stocks de produits, de matériels et de consommables, Gérer le stock et l'enlèvement des encombrants, Préconiser des améliorations sur le maintien en état de propreté et réaliser une veille préventive. Parfois, Suivre et contrôler les prestations externes de nettoyage et/ou d'enlèvement des ordures ménagères, Participer à des campagnes de sensibilisation au tri des déchets, à la collecte sélective, à la maîtrise des consommations d'énergies …


• Intervention dans les procédures de gestion locative : Informer sur les démarches et conditions d'accès au logement, Orienter les candidats vers les services compétents dans le respect des procédures de l'organisme et les renseigner sur les principaux dispositifs d'aide au logement, Accueillir les nouveaux locataires et présenter les différents aspects de la location, Rappeler et faire respecter les engagements du contrat, Participer au recouvrement des loyers, Assurer la première relance d'impayé locatif, Assurer les interventions de premier niveau en cas de trouble de voisinage


• Gestion technique du logement : Recueillir et traiter les réclamations des locataires, Transmettre les réclamations des habitants et/ou déclencher les interventions nécessaires et en assurer le suivi et le contrôle, Réaliser les états des lieux à l'entrée ou à la sortie des locataires, Réaliser des visites-conseils.


• Communication avec les habitants : Accueillir les locataires en face à face ou au téléphone, Informer, renseigner, orienter les locataires, Participer à l'intégration des nouveaux locataires, Gérer et prévenir les actes d'incivilités. Parfois, Contribuer à l'information collective des locataires notamment par voie d'affichage, Participer à différents projets d'animation en relation avec les partenaires internes et/ou locaux (collectivité, associations …)

Programme de la formation

Module 1 - Compétences transverses - toutes fonctions

• Collecter l'information


• Décoder l'information technique


• Traiter l'information


• Identifier, inventorier et apprécier les désordres, dégradations et dysfonctionnements


• Identifier les déchets et les produits dangereux, toxiques et polluants


• Analyser des documents de gestion locative


• Repérer les difficultés individuelles et identifier des problèmes de la vie collective


• Donner des informations, des explications et recommandations d'ordre technique aux clients


• Dialoguer, animer et négocier


• Rendre compte des opérations effectuées ou des informations collectées


• Produire et transmettre un message oral, écrit ou télématique

 
Module 2 - Entretien maintenance

• Organiser son travail


• Gérer son poste


• Gérer les produits et les matériels nécessaires aux opérations d'entretien et de maintenance


• Conduire des opérations de nettoiement, de nettoyage et de désinfection des locaux, des abords, des équipements et des matériels


• Participer à la maintenance des immeubles, des équipements et des matériels


• Effectuer des opérations de manutention des déchets

 
Module 3 - Sauveteur Secouriste du Travail : niveau initial

• Devenir Sauveteur Secouriste du Travail : niveau initial

 
Module 4 - SP-Habilitation électrique BS, BE manœuvres : opérations simples et manœuvres

• Obtenir les habilitations électriques : opérations simples et manœuvres

 
Module 5 - Gestion locative

• Réaliser des opérations élémentaires de gestion locative


• Appliquer des mesures de prévention et mettre en œuvre les mesures de sauvegarde adaptées en cas de dysfonctionnement ou de sinistre

 
Enseignement général

Français

Histoire-Géographie -Education Civique

Mathématiques

Sciences physiques et chimiques

Validation et sanction

Gardien d'immeubles

Type de formation

Certifiante

Sortie

CAP, BEP