L'immobilier initiation

Objectifs

Vous comprendrez la construction d'un avis de valeur, parce qu'on veut toujours plus vite si on est au prix marché. C'est une approche simple et concrète des bases du métier.
Vous apprendrez : Les étapes clés d'une transaction réussie. Comment estimer la valeur d'un bien immobilier. Les bases juridiques pour éviter les pièges. Pour celles et ceux qui souhaitent se lancer ou évoluer dans l'immobilier, cette formation est un véritable levier de différenciation dans un secteur devenu ultra-concurrentiel.

Programme de la formation

MODULE 1 : LES ÉTAPES CLÉS
Module 1.1 : La promesse de vente
• Les parties au contrat et l'information préalable des parties
• La déclaration des parties
• Nature et description des biens
• Diagnostics techniques
• La déclaration du vendeur
• L'état d'occupation
• Les conditions générales de la vente
• Les conditions financières de la vente
• Le financement de l'acquisition
• Condition suspensive liée à la vente d'un autre bien et affirmation de sincérité
• La réalisation de la vente
• La survenance d'une crise sanitaire et faculté de substitution
• Le transfert de propriété, la jouissance des biens, la survenance d'un sinistre pendant la validité du compromis et l'obligation de garde du vendeur
• La clause de visite des biens avant signature authentique et notifications électroniques
• Le droit de rétractation et mode de notification
• Annexes
Module 1.2 : Compromis de vente de biens en copropriété
• Informations relatives à l'organisation de l'immeuble
• Informations concernant la copropriété - Partie 1
• Informations concernant la copropriété - Partie 2
• Information sur la santé financière de la copropriété
• Conclusion

MODULE 2 : COMMENT ESTIMER SON BIEN
La vétusté
Le foncier et l'habitat (maison, immeuble)
Les leviers de valorisation souvent inexploités.
MODULE 3 : LES FORMALITÉS LÉGALES
Les formalités préalables à la vente
Le dossier de diagnostic technique
Le compromis de vente
L'acte authentique
Les formalités postérieures à la vente

Validation et sanction

-

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Information non communiquée