La transaction immobilière - Maîtrisez chaque étape pour conclure vos ventes

Objectifs

Cette formation permet d'améliorer ses services et techniques afin d'obtenir plus de mandats exclusifs et réussir à appréhender l'évolution des métiers de la transaction et d'approfondir les questions juridiques et réglementaires et d'optimiser sa relation client.

 

Programme de la formation

• Passez en revue les différentes étapes phares de la transaction immobilière, avec notamment les spécificités de la rédaction d'un compromis de vent


• Les grandes lois et décrets de l'immobilier


• L'ensemble des diagnostics techniques, y compris la Loi Carrez et mesurage "Loi Boutin"


• Le géomètre : le document d'arpentage, le bornage (amiable et judiciaire), le procès-verbal de bornage


• Le questionnaire syndic (pré-état daté et état daté)


• Le vice caché


• Les honoraires de transaction d'agence (obligations d'affichage)


• L'affichage des biens en vitrine : obligations


• Le droit à rémunération de l'agent immobilier conformément à la loi Hoguet


• Le bon de visite : quelle valeur juridique ?


• Le code de déontologie et son champ d'application


• Le rôle de la Commission de Contrôle des Activités suite à la loi ELAN


• Les autres points de la loi ELAN (l'encadrement des loyers, le bail mobilité, urbanisme, HLM, copropriété, ...)


• La loi ALUR : rappel de toutes ses dispositions


• Les honoraires de location : règles, entrée en vigueur, plafonnement, ...


• Le mandat de vente : ses formes


• Le mandat de recherche


• La vente en copropriété


• Les crédits dans l'immobilier


• Les sûretés réelles


• l'IFI : ses nouvelles règles

Validation et sanction

A l'issue de la formation, les participants seront capables de :

• Acquérir les connaissances juridiques et pratiques nécessaires pour être rapidement opérationnel en transaction immobilière


• Apporter les nouvelles règles issues de l'ordonnance du 10 février sur le droit des contrats, de la loi ALUR, des dispositions de la loi Macron et de la loi sur la consommation


• Maîtriser les principaux contrats en ayant acquis l'état du droit pour chaque clause contenue dans un mandat de vente, un compromis de vente ou une promesse unilatérale

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique