La gestion locative des baux d'habitation

Objectifs

• Maîtriser les éléments du bail d'habitation ;


• Développer ses compétences pour optimiser la gestion des baux.

Programme de la formation

Les différents baux d'habitation

• Le bail d'habitation d'un local vacant ;


• Le bail d'habitation d'un appartement meublé.

Les éléments du bail d'habitation

• Les notions du bail d'habitation – son champ d'application ;


• Son contenu ;


• Les éléments modulables du contrat ;


• L'assurance locative.

La gestion du bail d'habitation

• Trouver le locataire – sa solvabilité ;


• La durée du contrat ;


• L'augmentation du loyer ;


• La régularisation des charges ;


• La colocation.

La fin du bail d'habitation

• Les congés notifiés par le propriétaire ;


• Le préavis notifié par le locataire ;


• Le décès d'un locataire.

Les évènements affectant le contrat de bail

• La répartition des travaux d'entretien du bien immobilier ;


• La régularisation des charges ;


• L'état des lieux de sortie ;


• La procédure en cas de dégradations de l'immeuble ;


• L'abandon du logement par le locataire.

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique