Immobilier d'entreprise - initiation

Objectifs

Comprendre le marché de

l'immobilier d'entreprises et son

environnement

• Intégrer les enjeux actuels

• Maitriser les éléments technique

et réglementaires récents et leurs

incidences

• Maitriser les différents baux et la

lecture des clauses

• Maitriser les différentes méthodes,

les outils et savoir les utiliser

Programme de la formation

jour 1 - présentation de la formation

et des objectifs

la connaissance du marché et des

acteurs

- les différents types de biens

- les acteurs

le rôle de l'intermédiaire

- la loi hoguet

- le mandat

- les circuits de commercialisation

typologie des actifs

- bureaux

- commerces

- locaux d'activité et logistique

la connaissance des aspects

techniques

- l'urbanisme, la construction et les travaux

- les normes réglementaires (sécurité, accessibilité,

environnements, rse)

- les règlementations spécifiques (icpe, igh)

jour 2 - la connaissance des baux et

des données financières

- le bail professionnel et le bail commercial (ainsi que les

baux dérogatoires)

- les autres baux (bail emphytéotique, bail à construction, et

le crédit-bail immobilier).

les principales règles du code civil

- les obligations du bailleur

- les obligations du preneur.

les facteurs internes et externes

- l'analyse du marché

- l'analyse du bien

la connaissance des méthodes

d'évaluation

- les méthodes les plus courantes, et la méthode financière

- exemples et applications

conclusions

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique