DTG - Diagnostic Technique Global

Objectifs

Connaître, appliquer le cadre réglementaire pour réaliser DTG...
…A partir d'un repérage visuel, savoir établir un rapport de mission abordant l'ensemble des critères
définis dans la loi*.
*. Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 applicable au 01/01/2017
« Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de 10 ans est
précédée d'un Diagnostic Technique Global portant sur un:
- constat de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble;
- état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires;
- constat des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble;
- constat d'un « Diagnostic de Performance Energétique de l'immeuble »;
- constat d'une évaluation sommaire du coût et d'une liste de travaux nécessaire à la conservation de
l'immeuble. »

Programme de la formation

Jour 1:
- Présentation du cadre réglementaire, portée du DTG, approche juridique du risque
- Sensibilisation du stagiaire quant à la maîtrise de la Terminologie Technique du Bâtiment TCE,
- Comment réviser ou compléter cette terminologie, par une terminologie propre aux pathologies «bâtiment ».
- Les outils techniques et matériels complémentaires d'aides à la réalisation du DTG
- Demandes préalables à la mission « que réclamer au syndicat des copropriétaires ».
- Etude des statistiques des pathologies les plus communes,
- Comment savoir identifier, définir, classer et hiérarchiser le niveau de gravité et d'évolutivité de certaines pathologies du «bâtiment ».
Jour 2:
A partir d'un repérage visuel portant sur les parties communes:
- Appréhender le niveau de gravité et possibles évolutions de certaines pathologies du «bâtiment », classement en critères de risques dans l'espace temps.
Constat de l'état apparent des parties communes :
- Les pathologies du gros oeuvre « structures », critères d'évaluation de leur niveau de gravité.
- Les pathologies du gros oeuvre « toitures » critères d'évaluation de leur niveau de gravité,
Constat de l'état apparent des équipements communs de l'immeuble :
- Les pathologies des réseaux, des fluides, des VRD, les branchements et raccordements…
- Les pathologies des autres équipements communs
- Les fondamentaux de la protection incendie et de la sécurité des personnes…
- Critères d'évaluation des équipements communs et de leur niveau de gravité,
Constat d'un « Diagnostic de Performance Energétique de l'immeuble »;
Constat «évaluation sommaire du coût et d'une liste de travaux nécessaire à la conservation de l'immeuble ».
Jour 3:
- Chronologie possible du déroulement de la mission du diagnostic Technique Global
- Comment établir un modèle de rapport de diagnostic DTG
- Constat «améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble »
- Contrôles des acquis formation :QCM

Validation et sanction

Attestation de fin de formation DTG

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique