Diagnostiqueur immobilier

• Diagnostiqueur immobilier - Code CertifInfo 85301
  • Niveau de qualification : 5 - Savoirs étendus, spécialisés, factuels et théoriques

Objectifs

Formation cycle diplômant Salarié en Diagnostic Immobilier présentiel avec certifications
Pack Expert 6 domaines sans mention + Amiante avec mention + Titre Professionnel niveau 5 (Bac+2) + certifications
Le diagnostiqueur immobilier réalise un état des lieux du bâti à travers différents diagnostics obligatoires ou non dans le cadre de la réglementation en vigueur. Il élabore un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) permettant de présenter l'état sanitaire et sécuritaire du bien et doit être en mesure de faire des préconisations en vue d'apporter d'éventuelles améliorations. Il intervient sur les biens immobiliers (habitation, bâtiment tertiaire, collectif, etc.) lors de la vente, de la location mais aussi avant la réalisation de travaux ou avant une démolition. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. La formation menant aux métiers du diagnostic immobilier doit s'adapter à ces nouvelles réglementations et récemment à l'obligation de formation continue.
Les objectifs pédagogiques principaux sont :
- être capable de réaliser l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires
- être capable de commercialiser et piloter une activité de diagnostiqueur immobilier
- se préparer :
aux passages des certifications obligatoires pour exercer le métier

Programme de la formation

CYCLE DIPLOMANT SALARIE PRESENTIEL - TECHNICIEN EN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Vous suivrez la formation Diagnostiqueur immobilier niveau Titre professionnel de niveau Bac+2 afin de pouvoir évaluer et réaliser des dossiers de Diagnostics Technique.
Le Pack Salarié inclus : Présentation du métier – Bases Techniques du bâtiment – Commercial et gestion administrative – loi carrez/ERP/Boutin/ - Plomb sans mention – Electricité – Gaz - Termite Métropole - Amiante sans mention – Amiante avec mention - DPE sans mention – certifications - Examen/Soutenance dans le Jury
BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER :
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement, prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d'œuvre et cela pour tous les domaines de diagnostics concernés
BC02 - RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Préparer une mission de DI (Diagnostic Immobilier) Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur en réalisant le repérage, pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si nécessaire des investigations complémentaires.
Réaliser l'ensemble des contrôles dans l'ordre de mission afin de procéder à la réalisation des différents DI règlementaires (Amiante, Plomb, Termites, etc. et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au DI afin d'être en mesure de décrire dans le DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités.
Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les résultats anormaux et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâtiments afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre ;
Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires.
BC03 - PILOTAGE D'UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Organiser son activité en planifiant l

Validation et sanction

MODALITÉS D'ACQUISITION DE LA CERTIFICATION ET D'ÉVALUATION :
L'entretien devant un jury de certification
1. Soutenance du mémoire
2. Mise en situation 1 : Le jury de certification joue le rôle du client dans la mise en situation tirée au sort par le candidat.
3. Mise en situation 2 : Le candidat expose au jury toutes les incohérences et les erreurs du rapport de diagnostic qui lui a été remis.
4. Entretien avec le jury : Temps de Questions / réponses sur le mémoire, les mises en situation et/ou toute question que le jury estime pertinente faisant partie du référentiel d'activités, de compétences et d'évaluation.
MODALITÉS D'ACQUISITION DE LA CERTIFICATION PAR CAPITALISATION DES BLOCS DE COMPÉTENCES ET/OU PAR CORRESPONDANCE :
La certification s'acquiert par capitalisation des blocs de compétences. Chaque bloc de compétences peut être évalué indépendamment des autres. Les candidats peuvent soit suivre un parcours de formation pour chacun des blocs, soit préparer leur certification par VAE, soit mixer ces deux modes d'accès. Chaque bloc de compétences validé fait l'objet d'une « Attestation de Validation de Blocs de Compétences ». Cette attestation n'a pas de fin de validité. Le jury présidant l'évaluation du dernier bloc présenté est le jury de certification. Il valide la certification de « Diagnostiqueur Immobilier » au regard des « Attestations de validation des blocs de compétences » déjà acquises et de l'évaluation du dernier bloc présenté.

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 2