Diagnostiqueur immobilier

• Diagnostiqueur immobilier - Code CertifInfo 85301
  • Niveau de qualification : 5 - Savoirs étendus, spécialisés, factuels et théoriques

Objectifs

Formation Diplômante Diagnostiqueur Immobilier niveau 5 - Cycle diplômant ENCADRANT : 364 heures en centre
Le Pack ENCADRANT inclus les modules : Présentation du métier – Bases Techniques du bâtiment – Commercial et gestion administrative – loi carrez/ERP/Boutin/ – pack terrain - Plomb sans mention – Electricité – Gaz - Termite Métropole - Amiante sans mention – Amiante avec mention - DPE Energie sans mention - habilitation électrique – Prévention des risques amiante (Sous-Section) SS4 Encadrant – PCR (Personne Compétente en radioprotection) 6 Certifications - Examen/Soutenance dans le Jury
Le diagnostiqueur immobilier réalise un état des lieux du bâti à travers différents diagnostics obligatoires dans le cadre de la réglementation en vigueur. Il élabore un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) permettant de présenter l'état sanitaire et sécuritaire du bien et doit être en mesure de faire des préconisations en vue d'apporter d'éventuelles améliorations. Il intervient sur les biens immobiliers (habitation, bâtiment tertiaire, collectif, etc.) lors de la vente, de la location mais aussi avant la réalisation de travaux ou avant une démolition. Il est régi par de nombreux textes de loi qui sont en constante évolution. La formation menant aux métiers du diagnostic immobilier doit s'adapter à ces nouvelles réglementations et récemment à l'obligation de formation continue.
Les objectifs : se préparer aux passages des certifications obligatoires pour exercer le métier
Pédagogiques principaux sont :
RNCP35015BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER
- être capable de commercialiser et piloter une activité de diagnostiqueur immobilier
RNCP35015BC02 - RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
- être capable de réaliser l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires
RNCP35015BC03 - PILOTAGE D'UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Organiser et assurer son activité en planifiant les interventions techniques (Amiante, Plomb, Termites, Électricité, Gaz, Energie (DPE), Loi Carrez, Habilitation électrique et prévention des risques amiante (SS4) afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation

Programme de la formation

Formation Diagnostiqueur Immobilier RNCP35015
BC01 - COMMERCIALISATION D'UNE MISSION DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER :
Définir son positionnement commercial et ses axes de développement, prospecter de nouveaux contacts en surveillant l'activité commerciale de son secteur afin de se créer un réseau efficace de prescripteurs et développer les missions. Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d'œuvre et cela pour tous les domaines de diagnostics concernés .
BC02 - RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Préparer une mission de diagnostic immobilier. Valider le périmètre d'intervention avec le prescripteur de la mission en réalisant le repérage, pour produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et de programmer, si besoin, des investigations complémentaires.
Réaliser l'ensemble des contrôles prévus dans l'ordre de mission afin de procéder aux différents diagnostics règlementaires et hors règlementaires en effectuant des mesures de poinçonnement, des prélèvements, des tests et contrôles liés au diagnostic afin d'être en mesure de décrire dans le rapport de DDT l'état général du bien, les situations potentiellement dangereuses pour les usagers et les non conformités.
Analyser les résultats de tests et de contrôles pour chaque domaine en identifiant les anomalies et les possibilités d'amélioration de performance énergétique des bâti afin de rédiger les rapports réglementaires et optionnels et conseiller le donneur d'ordre. Rédiger le rapport de diagnostic conformément à la réglementation en notifiant les anomalies et en y joignant l'ensemble des pièces obligatoires.
BC03 - PILOTAGE D'UNE ACTIVITÉ DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Organiser son activité en planifiant les interventions techniques (Amiante, Plomb, Termites, Électricité, Gaz, Energie (DPE), audit énergétique réglementaire, Loi Carrez, Habilitation électrique et prévention des risques amiante (SS4) afin de réduire les temps de trajet et de maîtriser les coûts de réalisation. Assurer l'ensemble des tâches administratives et de gestion comptable et financière de l'activité en réalisant un suivi de gestion pour suivre la santé financière de l'entreprise et prendre les décisions de gestion adaptées ;
Superviser une équipe en s'assurant que tou

Validation et sanction

Acquisition du niveau professionnel de niveau 5 – NSF 232 Diagnostiqueur immobilier
MODALITÉS D'ACQUISITION DE LA CERTIFICATION ET D'ÉVALUATION :
L'entretien devant un jury de certification
1. Soutenance du mémoire
2. Mise en situation 1 : Le jury de certification joue le rôle du client dans la mise en situation tirée au sort par le candidat.
3. Mise en situation 2 : Le candidat expose au jury toutes les incohérences et les erreurs du rapport de diagnostic qui lui a été remis.
4. Entretien avec le jury : Temps de Questions / réponses sur le mémoire, les mises en situation et/ou toute question que le jury estime pertinente faisant partie du référentiel d'activités, de compétences et d'évaluation.
La certification s'acquiert par capitalisation des blocs de compétences. Chaque bloc de compétences peut être évalué indépendamment des autres. Les candidats peuvent soit suivre un parcours de formation pour chacun des blocs, soit préparer leur certification par VAE, soit mixer ces deux modes d'accès. Chaque bloc de compétences validé fait l'objet d'une « Attestation de Validation de Blocs de Compétences ». Cette attestation n'a pas de fin de validité. Le jury président l'évaluation du dernier bloc présenté est le jury de certification. Il valide la certification de « Diagnostiqueur Immobilier » au regard des « Attestations de validation des blocs de compétences » déjà acquises et de l'évaluation du dernier bloc présenté.

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 2