CQP gestionnaire locatif

Autre titre inscrit sur demande au RNCP (niveau 4)

[Code Certif Info N°106633]
Type de titre / diplôme
Certification active
Niveau de qualification
4 - Savoirs factuels et théoriques
Sortie
Bac
Descriptif

Le gestionnaire locatif assure l'ensemble des tâches de gestion locative d'un portefeuille de biens immobiliers qui lui est confié, de la désignation du locataire-preneur à la clôture du dossier après son départ. Il/elle intervient donc en qualité d'intermédiaire (ou mandataire) entre des propriétaires-bailleurs et des locataires-preneurs. Selon le mandat qui lui est confié, il/elle réalise tout ou partie des activités sous-jacentes (recherche de locataires-preneurs, établissement des baux, appels de loyers et charges, quittancement et encaissement, entretien du bien, suivi des travaux, sinistres...).

Activités visées :

Il ou elle réalise les activités suivantes :

  • Accueil du candidat-locataire
  • Recueil des informations et/ou des besoins
  • Analyse de la demande
  • Conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)
  • Planification et visite des biens immobiliers
  • Prospection
  • Recherche de biens immobiliers disponibles (maisons, appartements, bureaux, foncier...)
  • Évaluation d'un bien immobilier
  • Promotion commerciale du bien immobilier
  • Suivi des locataires entrants et sortants
  • Gestion des quittancements des loyers et des charges
  • Gestion des réparations locatives
Objectif

Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d'un bien immobilier

  • Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.
  • Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.
  • Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.


Prospecter et conclure les mandats de gestion locative

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.
  • Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif
  • Estimer le loyer d'un bien immobilier au prix juste.
  • Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.
  • Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.


Assurer la gestion locative des biens en portefeuille

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à l'entrée du locataire-preneur.
  • Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires
  • Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.
  • Gérer les sinistres locatifs.
  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.

 

 

Débouchés

Secteurs d'activités :

Le gestionnaire locatif exerce ses fonctions au sein d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière, au service d'une clientèle de particuliers et/ou de professionnels.

Type d'emplois accessibles :

Gestionnaire locatif

Les termes les plus utilisés par les professionnels pour désigner le métier sont les suivants :

Chargé-e de gestion locative - Agent de gestion locative en immobilier - Chargé-e de clientèle en immobilier locatif - Gestionnaire de biens immobiliers

RNCP
Inscrit sur demande Voir la fiche n° 34597
Certificateur
  • CPNE de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers
Valideur
  • Comité des organisations patronales des professions immobilières
    1ère habilitation Début validité Fin validité
    24/04/2020 24/04/2022
Session de l'examen
Année de la première session Année de la dernière session
Domaines de formation (Formacode)
  • 42133 : Gestion immobilière
  • 42121 : Gestion locative
  • 42184 : Agence immobilière
Lien vers les métiers (ROME)
Groupes formation emploi (GFE)
  • P : Gestion et traitement de l'information
Domaine de spécialité (NSF)
313 : Finances, banque, assurances
Accessibilité
Formation initiale Formation continue Apprentissage Contrat de pro VAE Demande individuelle
Eligibilité au Compte Personnel de Formation (CPF)
Identifiant CPF Début de validité Fin de validité
329389 06/05/2020
Informations mises à jour le 23/03/2021 par Certif Info.