CQP négociateur immobilier

Autre titre inscrit sur demande au RNCP (niveau 4)

[Code Certif Info N°79367]
Type de titre / diplôme
Certification active
Niveau de qualification
4 - Savoirs factuels et théoriques
Sortie
Bac
Descriptif

Le négociateur immobilier est un spécialiste des transactions immobilières (vente ou location). A ce titre, il prospecte les biens, assure en tant qu'intermédiaire la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs ou bailleurs et preneurs, puis négocie les conditions de la vente ou de la location du bien immobilier, jusqu'à leur conclusion.

Il/elle réalise donc les activités suivantes :

  • L'accueil du client
  • Le recueil des informations et/ou des besoins et l'analyse de la demande
  • Le conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)
  • La planification et visite des biens immobiliers
  • La prospection commerciale
  • La recherche de biens immobiliers disponibles (maisons, appartements, bureaux, foncier )
  • L'évaluation d'un bien immobilier
  • La promotion commerciale du bien immobilier
  • Accompagnement sur le plan technique, juridique, fiscal et financier
  • Le suivi de la transaction
Objectif

Accueillir, informer, conseiller le client en recherche d'un bien

  • Accueillir, renseigner et orienter le client en fonction de ses besoins.
  • Opérer les rapprochements entre les biens à vendre et les attentes/besoins du client-acquéreur.
  • Prendre rendez-vous et faire visiter le(s) bien(s) au client-acquéreur.


Rechercher des biens immobiliers, prospecter et prendre des mandats de vente ou de location

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.
  • Mener des actions de prospection commerciale sur son territoire/secteur ou une zone géographique donnée.
  • Estimer un bien immobilier au prix juste pour établir une stratégie avec le propriétaire.
  • Contractualiser avec un propriétaire.
  • Assurer ou déléguer au gestionnaire locatif selon la nature du mandat (vente ou location), la promotion commerciale des biens immobiliers auprès des clients (acquéreurs ou locataires)


Accompagner le propriétaire jusqu'à la signature d'un compromis de vente avec un acquéreur ou jusqu'à la conclusion d'un bail avec un locataire

  • Organiser la négociation entre les parties (propriétaires et acquéreurs ou locataires).
  • Accompagner le propriétaire dans la signature d'un contrat de location.
  • Aider le client-acquéreur dans le montage de son dossier administratif et financier.
  • Effectuer le suivi de la transaction dans le cadre du mandat de vente.
     
Débouchés

Secteurs d'activités :

Le négociateur immobilier exerce ses fonctions au sein d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière, au service d'une clientèle de particuliers et/ou de professionnels.

Type d'emplois accessibles :

Négociateur immobilier

Les termes les plus utilisés par les professionnels pour désigner le métier sont les suivants Liste indicative : Commercial immobilier - Conseiller immobilier - Négociateur- immobilier transaction et location - Agent de location

RNCP
Inscrit sur demande Voir la fiche n° 34596
Certificateur
  • CPNE de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers
Valideur
  • Comité des organisations patronales des professions immobilières
    1ère habilitation Début validité Fin validité
    24/04/2020 24/04/2022
Session de l'examen
Année de la première session Année de la dernière session
Domaines de formation (Formacode)
  • 42158 : Commercialisation immobilière
  • 42184 : Agence immobilière
Lien vers les métiers (ROME)
Groupes formation emploi (GFE)
  • P : Gestion et traitement de l'information
Domaine de spécialité (NSF)
313 : Conseillers financiers, vendeurs immobiliers
Accessibilité
Formation initiale Formation continue Apprentissage Contrat de pro VAE Demande individuelle
Eligibilité au Compte Personnel de Formation (CPF)
Identifiant CPF Début de validité Fin de validité
329387 06/05/2020
Textes officiels
Publication : 30/11/-0001
Descriptif : Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d'administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988. Brochure n° 3090. IDCC 1527
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Publication : 30/11/-0001
Descriptif : Accord du 11 décembre 2002 (BOCC n° 04/2 du 07/02/2004) portant création des certificats de qualifications professionnelles
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Publication : 24/04/2020
Descriptif : Décisions d'enregistrement aux répertoires nationaux (Avril 2020) - Vendredi 24 avril 2020 - Suite aux avis conformes de la Commission de certification professionnelle portant sur des demandes d'enregistrement aux répertoires nationaux, avis produits lors de la séance du 24 avril 2020, le Directeur général de France compétences a procédé à des décisions d'enregistrement aux répertoires nationaux. Ces décisions sont publiées sur le site de France compétences et seront ultérieurement publiées au journal officiel de la République française.
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Publication : 21/03/2021
Descriptif : Décision du 4 mars 2021 portant enregistrement au Répertoire national des certifications professionnelles et au répertoire spécifique
Code NOR : MTRP2107189S
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Informations mises à jour le 23/03/2021 par Certif Info.