CAP gardien d'immeubles

Certificat d'aptitude professionnelle

[Code Certif Info N°66237]
Type de titre / diplôme
Certification active
Niveau de qualification
3 - Savoirs couvrant des faits, principes, concepts généraux
Sortie
Niveau CAP, BEP
Descriptif

Le gardien, salarié d'une entreprise de gestion d'immeuble privé ou public, exerce un métier de contact avec les occupants de son immeuble mais également du quartier, les travailleurs sociaux et l'administration.

Objectif

Le titulaire de ce diplôme est un professionnel qualifié chargé de la propreté et de l'entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques d'un ou plusieurs groupes d'habitations. Maillon fondamental dans la gestion de proximité, il joue également un rôle d'accompagnement social : il peut repérer certains problèmes et orienter les personnes en difficulté vers les services compétents. Par ailleurs, il peut être amené à intervenir en cas de conflit de voisinage.

Il surveille et participe à la maintenance du patrimoine immobilier, à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux). Il accueille, informe et conseille la clientèle (locataires et propriétaires).

Le diplômé est salarié d'une entreprise de gestion d'immeubles privés ou publics (sociétés immobilières, organismes HLM, syndicats de copropriétaires).

Il est vivement souhaitable qu'il soit titulaire du Brevet national des premiers secours.


Diplôme rénové.

Programme
Outre l'enseignement général commun à tous les CAP, la formation se répartit en quatre modules :
  • biologie et chimie appliquées : biologie appliquée, microbes et transformation des déchets, pollutions, physique et chimie de l'eau, corrosion, produits à risques et solvants...
  • économie-gestion : notions d'économie et de comptabilité, droit et organisation judiciaire, notions de fiscalité, le contrat de location...
  • sciences médico-sociales : démographie et socio-économie, droit du travail, institutions, urbanisation, exclusions sociales...; la protection sanitaire et sociale, le logement social
  • technologie : l' immeuble et le logement, déchets et traitement des déchets, techniques de nettoyages, maintenance, hygiène et sécurité ; gestion administrative ; communication
Modules
  • Unité facultative / Epreuve facultative (Ufac) - 01. Langue vivante
  • Unité facultative / Epreuve facultative (Ufac) - Mobilité
  • Unité générale (UG) - 01. Français et Histoire - géographie - Education civique
  • Unité générale (UG) - 02. Mathématiques - Sciences physiques et chimiques
  • Unité générale (UG) - 03. Éducation physique et sportive
  • Unité professionnelle (UP) - 01. Techniques professionnelles
  • Unité professionnelle (UP) - 02. Epreuve scientifique et technologique
Poursuite d'études

Priorité à l'insertion professionnelle.

Les titulaires de ce CAP peuvent toutefois s'orienter vers un brevet professionnel (BP) du secteur de la sécurité, l'entretien et la maintenance.

Débouchés

Les objectifs :

Il veille au respect du réglement d'immeuble, participe à la gestion locative, et informe les visiteurs.

Il entretient les parties communes et les espaces verts, collecte les ordures ménagères et distribue le courrier .

Il détecte les anomalies et recense les besoins en travaux.

Si la sécurité est primordiale pour celui qu'on appelle encore parfois concierge, l'accueil, l'information et le conseil sont en bonne place dans la liste de ses attributions.

Les débouchés :

Polyvalent, ce professionnel est employé par des sociétés immobilières, des organismes HLM ou des syndicats de copropriétaires.

C'est un emploi à temps complet ou sous contrat de service réduit (service des poubelles) autorisant à tenir un autre emploi.

Les femmes sont plus de 50 %. L'évolution actuelle du métier nécessité une grande professionnalisation tant en matière de locaux qu'en matière de gestion locative.

RNCP
Inscrit de droit Voir la fiche n° 586
Date d’échéance de l’enregistrement RNCP
01/01/2024
Code scolarité
50034404
Certificateur
  • Ministère de l'éducation nationale, de la jeunesse et des sports
Valideur
  • Ministère de l'éducation nationale, de la jeunesse et des sports
    1ère habilitation Début validité Fin validité
    01/09/2010
Ce titre remplace
Session de l'examen
Année de la première session Année de la dernière session
2011
Domaine de formation (Formacode® V13)
  • 42810 : Surveillance gardiennage locaux
Lien vers les métiers (ROME)
Groupes formation emploi (GFE)
  • T : Environnement, nettoyage, sécurité
Domaine de spécialité (NSF)
344 : Surveillance, lutte contre la fraude, protection et sauvegarde des biens et des personnes
Accessibilité
Formation initiale Formation continue Apprentissage Contrat de pro VAE Demande individuelle
Textes officiels
Publication : 05/08/2009
Descriptif : Arrêté du 20 juillet 2009 relatif aux certificats d'aptitude professionnelle et aux brevets d'études professionnelles prévus par l'article D. 337-59 du code de l'éducation
Code NOR : MENE0917007A
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Publication : 05/03/2010
Descriptif : Arrêté du 23 février 2010 définissant la spécialité de certificat d'aptitude professionnelle « gardien d'immeubles » et fixant ses conditions de délivrance
Code NOR : MENE1005266A
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Informations mises à jour le 08/04/2021 par Certif Info.