Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment

Un diagnostic (produits, équipements, matériaux et déchets) PEMD devient obligatoire dans le cadre de la démolition ou de la réhabilitation significative des bâtiments dont la surface cumulée de plancher est supérieure à 1000m2 ainsi que dans des bâtiments ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale avec utilisation de marchandises dangereuses pour des opérations de stockage, de fabrication ou de distribution.

Toutefois, pour le renforcement des bonnes pratiques d’économie circulaire, le maître d’ouvrage peut aussi prévoir un diagnostic PEMD pour des opérations concernant des bâtiments de surface inférieure.

Le lien entre la volonté politique d’inclusion de l’économie circulaire dans le bâtiment et l’évolution du métier de la démolition vers un métier de déconstruction sélective en vue d’une gestion de déchets plus responsable, induit un besoin fort d’une professionnalisation du métier émergent de diagnostiqueur PEMD. Ce dernier devient ainsi central dans la gestion des déchets car, par le repérage du type de produit et matériau existant et leur quantification, il permet l’inclusion dans le cahier des charges de l’appel d’offres d’identifier les contraintes en matière de déconstruction des éléments au vue de leur perspective de réemploi de recyclage ou valorisation et permet en outre le choix de la filière de valorisation la plus adaptée localement en fonction des critères techniques et logistiques.

• Définir la mission lors de la réunion de cadrage avec la MOA afin de préciser le périmètre de la prestation
• Analyser les documents transmis par la MOA afin d'évaluer toutes les caractéristiques du bâtiment
• Déterminer les moyens humains et matériels en s’appuyant sur les documents préparatoires afin d’assurer un diagnostic précis du chantier
• Déterminer la durée globale de la mission de diagnostic en fonction des moyens et du chantier afin de planifier l’intervention
• Identifier les PEM en réalisant des sondages afin de déterminer leurs caractéristiques
• Contrôler l’état des PEM en estimant leur qualité afin de déterminer la quantité réemployable
• Compter la quantité des PEM en utilisant des outils de mesure afin de déterminer leurs nombre
• Positionner les PEM à l’aide d’un plan afin de déterminer précisément leurs emplacements.
• Vérifier l’exhaustivité des locaux visités au regard des plans afin d’avoir une vue d’ensemble
• Convertir en masse, selon leur densité, l’ensemble des PEMD quantifiés afin de déterminer leur poids
• Rechercher les filières de réemploi selon les caractéristiques des PEM afin de faire des préconisations adaptées aux enjeux de l’opération
• Rechercher les filières de valorisation des PEM et identifier les filières de traitement et exutoires des déchets selon leurs caractéristiques afin de faire des préconisations adaptées aux enjeux de l’opération
• Classifier les déchets en utilisant la nomenclature en vigueur afin d’assurer la traçabilité
• Indiquer les précautions à prendre en fonction des PEM afin d’identifier les éléments liés à la sécurité et à leur sécurisation
• Rédiger le rapport à l’aide d’un outil informatique afin de le présenter au maître d’ouvrage
• Présenter le rapport de diagnostic au maître d’ouvrage lors d’une réunion afin d’en expliquer son contenu.
• Assister le maitre d’ouvrage en compilant les éléments recueillis afin de renseigner la plateforme nationale réglementaire PEMD

 Secteurs d’activités :

• Secteur du bâtiment, plus particulièrement dans les filières de valorisation telles que les bureaux d’études, les économistes de la construction ainsi que les diagnostiqueurs immobiliers

Type d'emplois accessibles :

• Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets
• Assistant maitrise d'ouvrage (AMO) déchets

• Syndicat des entreprises de déconstruction, dépollution et de recyclage

• Syndicat des entreprises de déconstruction, dépollution et de recyclage

  1ère habilitation	Début validité	Fin validité
  	23/05/2025	23/05/2027

• Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets

• 42101 : Diagnostic immobilier
• 12582 : Gestion déchet
• 22329 : Démolition

• F1103 - Contrôle et diagnostic technique du bâtiment

• 220 - Spécialités pluritechnologiques des transformations
• 224 - Matériaux de construction, verre, céramique
• 224 - Matériaux de construction, verre, céramique