BTS professions immobilières

• BTS professions immobilières - Code CertifInfo 115889
  • Niveau de qualification : 5 - Savoirs étendus, spécialisés, factuels et théoriques

Objectifs

• Développer le portefeuille de l'agence


• Conseiller le client dans ses choix et ses démarches


• Constituer le dossier en adéquation avec la situation du client


• Mettre en œuvre une communication efficace au service du projet immobilier


• Conseiller le client dans son projet d'achat


• Négocier dans l'intérêt des parties


• Transmettre au notaire un dossier conforme


• Guider le bailleur et le locataire dans la mise en œuvre du projet de location


• Établir les actes en lien avec l'opération


• Gérer les différentes étapes de la location sur les plans administratif, juridique, financier et comptable


• Présenter les conséquences fiscales des choix opérés


• Optimiser les processus de communication en matière de notoriété et d'image de l'organisation


• Exploiter la base de données au service du parcours client


• Distinguer juridiquement la copropriété des autres ensembles immobiliers


• Proposer un contrat de syndic adapté


• Prendre en charge la préparation de l'assemblée générale


• Conduire l'assemblée générale dans l'intérêt de la copropriété


• Assurer une communication efficace en vue d'une prise de décision


• Prendre en charge le suivi de l'assemblée générale


• Veiller à l'équilibre financier de la copropriété


• Justifier les éléments financiers auprès des copropriétaires


• Assurer le suivi administratif et financier de la copropriété


• Mettre en œuvre la gestion des ressources humaines du syndicat des copropriétaires


• Mettre en œuvre un processus de prévention des conflits et des contentieux


• Gérer les conflits et les contentieux au sein de la copropriété


• Caractériser le logement social


• Accompagner le bénéficiaire du logement social dans son parcours résidentiel


• Repérer les interactions entre les déséquilibres liés au réchauffement climatique et le secteur de l'immobilier


• Informer le client sur les nouvelles contraintes techniques et règlementaires


• Aider le client à analyser les caractéristiques de son bien au regard des enjeux du changement climatique et/ou de ses conséquences


• Orienter le client vers des solutions d'adaptation du projet immobilier


• Apprécier les besoins en travaux du bien


• Accompagner le client dans les opérations « de construction » d'entretien, d'amélioration, de rénovation et de réhabilitation de l'immeuble


• Informer le client en matière de risque et sinistre communs


• Informer le client en matière de risque et sinistre lié au changement climatique


• Accompagner le client dans la prévention des risques et la gestion des sinistres


• Repérer les spécificités d'aménagement d'un territoire donné et ses acteurs


• Prendre en compte les contraintes architecturales et d'urbanisme applicables à un projet donné

Programme de la formation

31 h hebdomadaires dont 6 heures consacrées aux matières générales : français et langue vivante étrangère. S'ajoutent des enseignements professionnels (25 h) :

• conseil en ingénierie de l'immobilier (8 heures hebdomadaires en 1re et 2e années) :


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  • droit et veille juridique notamment le cadre et les acteurs de la vie juridique, les droits et les biens, les donations et les successions, le contrat, les techniques de recherche documentaire ;
  
  
  • économie et organisation de l'immobilier (le secteur de l'immobilier dans l'économie nationale et internationale), l'architecture, l'habitat, le développement durable (l'évolution de l'habitat et des styles architecturaux, les règles de l'urbanisme...).
  
  
  
  


• communication professionnelle (2 heures hebdomadaires en 1re et 2e années) : relations interpersonnelles, relations de groupe...


• techniques immobilières (12 heures hebdomadaires en 1re et 2e années) :


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  • techniques de négociation, de prospection (clientèle), commercialisation de la transaction (contrats de vente...) ;
  
  
  • comptabilité et opérations relatives à la gestion locative, à l'administration de biens, à la gestion de la copropriété (etc.) ;
  
  
  • Utilisation des technologies de l'information.
  
  
  
  


• Aide à la vie professionnelle (1 heure hebdomadaire en 1re et 2e années) : interventions de professionnels et séances d'information avec les organismes professionnels. La professionnalisation est renforcée sous la forme d'une unité d'initiative locale (1 h hebdomadaire en 1re et 2e années) qui permet l'acquisition de compétences spécifiques, en lien avec l'environnement de l'établissement de formation.

Sous statut scolaire, l'élève effectue un stage pendant 14 semaines réparties sur l'ensemble de la formation.

Validation et sanction

BTS professions immobilières

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 2