Assistant immobilier - bloc 1

Objectifs

• Constituer le dossier administratif pour une vente ou une location


• Promouvoir un bien immobilier


• Finaliser le dossier de vente jusqu'à l'avant-contrat


• Élaborer les dossiers administratifs de transactions spécifiques (VEFA, viager)

Programme de la formation

Partie 1 : La vente immobilière

• Les étapes d'une transaction immobilière


• Constitution d'un dossier de vente


• Obligations réglementaires et pièces justificatives


• Relations avec les notaires, vendeurs et acquéreurs


• Cas pratiques : constitution d'un dossier de vente complet


• Quiz et vidéo de conclusion

Partie 2 : Le négociateur immobilier

• Rôle et missions du négociateur


• Éthique et cadre légal de l'activité


• Gestion des mandats


• Prospection, visite et suivi client


• Argumentaire commercial et gestion des objections


• Quiz et vidéo de conclusion

Partie 3 : Le viager

• Définition et cadre légal du viager


• Particularités administratives du dossier


• Fiscalité et communication autour du viager


• Étude de cas : montage d'un dossier de viager


• Quiz et vidéo de conclusion

Partie 4 : La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

• Définitions, cadre juridique et étapes


• Obligations du promoteur et rôle de l'assistant immobilier


• Documents à collecter pour une VEFA


• Risques et assurances liés à la VEFA


• Quiz et vidéo de conclusion

Partie 5 : Urbanisme et réglementation

• Notions clés en droit de l'urbanisme


• Documents d'urbanisme (PLU, certificat d'urbanisme)


• Procédures liées aux permis de construire et divisions foncières


• Veille réglementaire et impact sur la transaction


• Quiz et vidéo de conclusion

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique