Agent immobilier : Investissement locatif

Objectifs

Maîtriser les structures juridiques de l'investissement locatif est essentiel pour se démarquer dans le secteur immobilier et offrir des conseils spécialisés à vos clients. Cette formation vous permet de développer des compétences clés pour réussir et vous positionner comme un expert.

Objectifs pédagogiques

• Choisir la forme sociale adaptée à l'investissement locatif


• Prendre en compte le statut personnel de l'entrepreneur


• Identifier les différentes formes juridiques pour maitriser leurs avantages et leurs inconvénients.

Programme de la formation

Programme de formation

• Définition de l'investissement locatif


• Introduction au droit des sociétés

• Investir en nom propre


• Le danger de la confusion des patrimoines


• La prise en compte du régime matrimonial


• Créer une société à un seul associé (EURL, SASU immobilière…)

• Le régime de l'indivision


• Investir en société


• Les formalités de création d'une société (statut, apport, affectio societatis…)


• Panorama des formes sociétaires (SARL, SARL de famille, SCI, SAS, Holding)


• Les bénéfices imposables au titre de l'impôt sur le revenu


• Les bénéfices imposables au titre de l'impôt sur les sociétés


• Imposition des plus-values professionnelles

• Formateurs experts des domaines et qualifiés par Purple Campus dans le cadre de sa démarche Qualité


• Formateur qualifié par Purple Campus dans le cadre de sa démarche Qualité


• Alternance d'apports théoriques et pratiques.


• Échanges, analyse de pratiques, mises en situation et mises en pratique, cas réels d'entreprises


• Salles de formation équipées pour une pédagogie active


• Salles de cours banalisées, salles informatiques, ateliers d'application, Wifi, logiciels métiers, Environnement Numérique de Travail (ENT)

• Langue d'enseignement : Français

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certifiante

Sortie

Sans niveau spécifique