|
DES RESSOURCES ET DES OUTILS AU SERVICE DES ACTEURS ET DES PROFESSIONNELS. |
Responsable d'affaires en immobilierDate de mise à jour : 05/12/2025
| Identifiant OffreInfo : 15_741016 |
Carif-Oref Occitanie |
Former des professionnels capables de piloter de manière autonome un service ou une agence immobilière en intégrant les aspects juridiques, techniques, fiscaux, financiers, commerciaux, marketing et managériaux. La formation prépare à sécuriser les transactions et projets immobiliers, accompagner les clients dans leurs investissements, optimiser la performance économique, développer l'activité et manager une équipe dans le respect de la réglementation et de l'éthique professionnelle.
1. Cadre juridique et réglementaire
Maîtriser la loi Hoguet et les principales lois associées (loi du 6 juillet 1989, loi du 10 juillet 1965, Loi SRU, ALUR, ELAN…).
Appliquer les bonnes pratiques d'éthique et de déontologie.
Organiser une veille réglementaire pour sécuriser les transactions et la gestion de biens.
2. Gestion des transactions immobilières
Identifier les différents types de transactions (vente, location, viager, immobilier commercial, investissement saisonnier, marchands de biens…).
Administrer les ventes et locations, rédiger mandats et avant-contrats.
Assurer la gestion administrative des locataires et le respect des contrats.
3. Gestion technique et urbanisme
Intégrer les normes administratives, urbanistiques et environnementales dans les projets immobiliers.
Analyser les caractéristiques d'un bien (surfaces, normes techniques, matériaux).
Veiller à l'accessibilité PMR et aux pratiques durables, incluant matériaux de réemploi et innovations technologiques.
4. Conseil et accompagnement client
Conseiller sur les projets immobiliers et financiers en tenant compte des objectifs et contraintes des clients.
Optimiser la fiscalité (IR, IS, TVA, TIPP, TF, TH), calculer les plus-values, et spécifier les dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP, LMP…).
Identifier les situations nécessitant l'intervention de notaires ou fiscalistes.
5. Gestion financière et pilotage
Concevoir des budgets et mesurer les performances financières (KPI).
Définir et mettre en œuvre une stratégie marketing et communication adaptée aux tendances du marché.
Développer la digitalisation et exploiter les données clients/prospects via des outils CRM.
6. Management et ressources humaines
Identifier les profils adaptés et mener le recrutement en respectant la diversité et l'inclusion.
Élaborer et suivre les documents RH et paie.
Animer et intégrer une équipe, organiser réunions et suivi des objectifs, en garantissant bien-être et inclusion des collaborateurs.
Certifiante
Bac + 3 et 4
Conventionnement : Non
OPCO
Niveau d'entrée : Bac + 2
Être titulaire d'un diplôme de niveau Bac +2 dans le domaine de l'immobilier ou justifier d'une expérience professionnelle significative dans le secteur. Avoir des connaissances de base en droit et réglementation immobilière, en gestion et fiscalité, ainsi que des compétences en organisation, relation client et management. Une maîtrise des outils numériques et des logiciels de gestion immobilière est souhaitée.\n\nProcédure d'admission: \nL'admission à IDELCA se fait sur la base d'une sélection en plusieurs étapes : 1. Sélection sur dossier :Le candidat remplit le formulaire de candidature en ligne ou papier et fournit les pièces justificatives : CV, diplômes, relevés de notes, lettre de motivation et, le cas échéant, justificatif d'expérience professionnelle. L'équipe pédagogique vérifie l'adéquation du profil aux prérequis et objectifs de la formation. 2. Entretien individuel :Le candidat passe un entretien avec un conseiller en formation, qui agit en tant que jury. La directrice pédagogique peut intervenir pour avis supplémentaire si nécessaire. L'entretien permet d'évaluer la motivation, le projet professionnel et le niveau de compétences. 3. Concours écrit :Le concours comprend quatre épreuves : Compréhension et cohérence Culture générale et économique Anglais Logique et raisonnement 4. Décision finale :Le candidat reçoit une notification d'admission. La procédure se conclut par la signature de la convention ou du contrat de formation.
Accessible en contrat d'apprentissage